Stadthaus zum Kauf provisionsfrei 890.000 € 4 Zimmer 117,7 m²<br/>Wohnfläche Bodenstedtstraße 19, 81241 München Pasing München 81241

Monat
4Zimmer
117,7 m²Wohnfläche

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Neubauprojekt

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Willkommen zu Hause in Pasing
In der Landsberger Straße 459 entsteht ein Neubau, der Pasings einzigartigen Charakter widerspiegelt: Das Wohnensemble 459 Pasing mit einem Vorder- und einem Gartenhaus umfasst lediglich 27 Eigentumswohnungen und bietet eine familiäre Umgebung.

Die freundliche, helle Fassade mit rotem Satteldach kombiniert moderne Architektur mit bester bayrischer Bautradition. Dahinter entstehen moderne 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen sowie drei weitläufige „Haus im Haus“-Wohnungen.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

12/2024
Tiefgarage
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bodenstedtstraße 19, 81241 München, Pasing, München (81241)

TRAM DIREKT VOR DER TÜR

BAHNHOF PASING FUSSLÄUFIG

Nicht umsonst ist Pasing als „Stadt in der Stadt“ berühmt. Shoppen in den Pasing Arcaden, Kultur erleben in der Pasinger Fabrik, an einem sonnigen Nachmittag am Ufer der Würm Fabrik, an einem sonnigen Nachmittag am Ufer der Würm entspannen – rund um Ihr neues Zuhause pulsiert das Leben.

Pasing wurde erst im Jahr 1938 eingemeindet und war bis dahin die fünftgrößte Stadt Oberbayerns. Seine Bewohner profitieren bis heute von der ausgezeichneten Infrastruktur sowie dem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot des Stadtteils im Münchner Westen.

Pasing erleben: Unternehmen Sie Ausflug zum Schloss Blutenburg (8 Minuten mit dem Auto), einem beeindruckenden spätgotischen Bauwerk am Ufer der Würm.

Schlendern Sie über den schönen Pasinger Marienplatz (5 Minuten zu Fuß) und lassen Sie sich anschließend in einem der Pasinger Restaurants kulinarisch verwöhnen!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2020
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

890000 €

7.562,88 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

29800 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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7.562,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

8.076 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.735 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Rohbaubesichtigung nach Terminvereinbarung! Sonstiges AKTION BEI KAUF BIS 30.09.2024!

12 Monate Mietgarantie für 23,50 Eur/m² kalt zzgl 100 Eur für Stellplatz (dieser muss für 29.800 Eur zusätzlich erworben werden und ist nicht im Preis enthalten).

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KAUFPREIS 7.560 Eur/m² Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mauss Bau GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Günther-Scharowsky-Straße 6, 91058 Erlangen

Team VertriebsteamDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fwa45j

Referenznummer: Pasing469_B02

Team Vertriebsteam

Mauss Bau GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Stadthaus zum Kauf · provisionsfrei890000 €890.000 €7.563 €/m²Finanzierung ab 3524 €/Monat4Zimmer117,7 m²WohnflächeBodenstedtstraße 19, 81241 München, Pasing, München (81241)