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Engeler & Westphal Immobilien GmbH
Engeler & Westphal Immobilien GmbH

Wohnung zum Kauf
319000 €6.787 €/m²
2Zimmer
47 m²Wohnfläche

Engeler & Westphal Immobilien GmbH
Frau Susanne Westphal
Engeler & Westphal Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Erbpachtgrundstück, Wohnung zum Kauf in Ostseenähe

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen, idyllischen und familienfreundlichen Wohngegend in Klein Timmendorf, auf einem ca. 661 m² großen Erbpachtgrundstück (Restlaufzeit ca. 76 Jahre) . Diese Eigentumswohnung ist Teil eines Gebäudeensembles mit 5 Wohneinheiten, das im Jahre 2000 erbaut wurde. Das Gebäude ist gut instand gehalten und fügt sich harmonisch in das von viel Grün geprägte Wohnumfeld ein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badewanne
  • Offene Küche
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Sauna
  • Kabelanschluss

Lage

Timmendorfer Strand, Timmendorfer Strand (23669)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zwischen der Wohnanlage und dem Ostseestrand liegen keine 2 km. Am Ort befinden sich
neben allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten auch ein Golfplatz
und eine Bücherei. Sehr beliebt sind auch Besuche im Aquarium SEA LIFE oder im
Meerwasser-Hallenbad im benachbarten Niendorf.

Die Gemeinde Timmendorfer Strand liegt unweit der Hansestadt Lübeck an der Lübecker
Bucht. Die Gemeinde ist überwiegend auf den Fremdenverkehr ausgerichtet. Das weltoffene
"Timmendorfer Strand" mit seinem eigenen Flair gehört zu den ersten Adressen unter den
Ostseebädern.
Die Gemeinde ist verkehrsmäßig über die Bundesautobahn A1 und Bundesstraße 76
angebunden. Mit der Bundesbahn ist Timmendorfer Strand über die Strecke Hamburg - Lübeck
- Neustadt - Puttgarden erreichbar.

Timmendorfer Strand ist eine Gemeinde im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein. Neben dem Hauptort gibt es die beiden Dorfschaften Groß Timmendorf mit den Wohnplätzen Groß Timmendorf und Oeverdiek sowie Hemmelsdorf mit den Wohnplätzen Hemmelsdorf, Hainholz und Nothweg. Zur Gemeinde gehört außerdem der Ortsteil Niendorf.

Als deutsches Seebad hat Timmendorfer Strand heute etwa 1.500.000 Übernachtungen pro Jahr und gilt als eines der mondänsten Ostseebäder mit großem touristischem Angebot.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
319000 €
6.787,23 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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6.787,23 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.410 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.768 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé dieser Immobilie.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Courtage zahlt der Eigentümer, diese ist nach bestehenden Makleralleinauftrag mit wirksamem, notariellem Kaufvertrag verdient und fällig.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www. kensington-malente.com Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engeler & Westphal Immobilien GmbH
Engeler & Westphal Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 8, 23714 Bad Malente-Gremsmühlen
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Partnerschaft
Frau Susanne WestphalDein Kontakt
Online-ID: 2gws957
Referenznummer: Kensington_KML_134
Engeler & Westphal Immobilien GmbH
Frau Susanne Westphal
Engeler & Westphal Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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