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Lorenz Immobilien Wohnkultur am Bodensee
Lorenz Immobilien Wohnkultur am Bodensee

Wohnung zum Kauf
270000 €2.775 €/m²
3Zimmer
97,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Lorenz Immobilien Wohnkultur am Bodensee
Lorenz Immobilien Wohnkultur am Bodensee
Frau Ute Lorenz
Lorenz Immobilien Wohnkultur am Bodensee
Bewertung: 4 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Wohnen in ruhiger Lage von Ludwigshafen

Herzlich Willkommen!

Diese helle, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit drei mal vier Wohneinheiten und ist in einem gepflegten Zustand. Der gemütliche Eindruck wird Ihnen schon beim Betreten der Wohnung vermittelt. Vom Flur gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Mit einer schönen Größe ist der Balkon überdacht und bietet Ihnen auch bei regnerischen Tagen die Möglichkeit, sich Draußen zu verweilen. Die gemütliche Küche liegt direkt gegenüber vom Wohn- Essbereich. Ihren Tag beginnen Sie im Badezimmer, welches mit Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet ist. Das Hauptschlafzimmer hat ebenfalls einen Ausgang auf den Balkon. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz, der nicht im Preis inkludiert
Der Kaufpreis für den Stellplatz beträgt 9.000, -- €.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Die Kaltmiete beträgt 710,-- € zzgl. NK von derzeit 235,-- € für den Mieter.


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nur wenige Minuten vom Seeufer entfernt!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil

Lage

Ludwigshafen, Bodman-Ludwigshafen (78351)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Von der Wohnung erreichen Sie den Ortskern sowie das Bodenseeufer fußläufig in wenigen Minuten.
Die Gemeinde Ludwigshafen am Bodensee ist Ferienort und gewinnt immer mehr an touristischer Bedeutung. Das westliche Bodenseeufer mit seinen schönen Yachthäfen von Ludwigshafen bis Meersburg, die Fähren nach Konstanz, Reitställe, Golfplätze und Restaurants mit badischer und internationaler Küche sowie viele interessante Ausflugsziele befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die Nähe zum Flughafen Friedrichshafen haben Sie sogar internationale Anbindungen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
270000 €
2.775,49 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
9000 €
Provision für Käufer
3,57% Käufercourtage inkl MwSt
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Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.775,49 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.960 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.353 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Nach Vereinbarung nur über unser Büro.

Exposé:
Für das erstellte Exposé übernehmen wir keine Garantie auf dessen Richtig- und Vollständigkeit.
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Verkäufers!

Widerrufsbelehrung:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung
des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Lorenz Immobilie
Ute Lorenz
Nesselwanger-Strass 9 A
88696 Owingen am Bodensee Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, 4 Etagen, modernisiert: 2008

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lorenz Immobilien Wohnkultur am Bodensee
Lorenz Immobilien Wohnkultur am BodenseeGewerblicher Anbieter
Nesselwangerstrasse 9, 88696 Owingen
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Ute Lorenz
Frau Ute LorenzDein Kontakt
Online-ID: 2g2l95t
Referenznummer: ULI 9531
Lorenz Immobilien Wohnkultur am Bodensee
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Frau Ute Lorenz
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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