Einfamilienhaus zum Kauf 1.950.000 € 8 Zimmer 390 m²<br/>Wohnfläche 1.367 m²<br/>Grundstück Gießhübl 2372

Einfamilienhaus zum Kauf
1950000 €5.000 €/m²
8Zimmer
390 m²Wohnfläche
1.367 m²Grundstück

Mag. Tamara Saleh

SkyLead Real GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Wohndomizil für Anspruchsvolle!

Moderne Architektur, klare Linien gepaart mit trendigem Wohndesign stehen für freizügiges Wohnambiente auf höchstem Niveau! Drei Terrassen, großer uneinsichtiger Garten und ein sehr einladender Wellnessbereich mit Pool, Sauna und Dampfbad lassen hier jedes Herz höher schlagen.
Die Verarbeitung von hochwertigsten Materialien und eine absolute Topruhelage machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Wohnjuwel!

Mit einem ausgewählte Raum-Lichtkonzept und einem geschmackvollen Interior erfüllt diese stilvolle und außergewöhnliche Immobilie jeden Anspruch an Wohnqualität der Extraklasse!

Haupthaus Raumaufteilung EG:
1 Wohn-Essbereich mit offener Küche und Billardraum
2 Zimmer
1 Wellnessbereich mit Pool, Sauna, Dampfbad und Bad
1 Bad
1 Gäste WC
1 Eingangsbereich

Haupthaus Raumaufteilung OG:
1 Zimmer Bad und Terrasse
1 Zimmer mit Terrasse
1 Zimmer
1 Badezimmer
1 Schrankraum

Derzeit befinden sich zwei Häuser auf dem Grundstück. Eines davon wurde als Praxis genutzt und bietet vier getrennt begehbare Raume, ein WC und eine Küche.
Wohnnutzfläche inkl. Praxis und Schwimmhalle: ca. 390m²

Ausstattung:
Garage, Keller, Alarmanlage, Natursteinfliesen, Parkettboden, Einbauküche mit allen Geräten, Fußbodenheizung, Abstellraum und Wirtschaftsraum, Außenrollos im OG.
Im Jahr 2012 erfolgte eine umfassende Erneuerung und Adaptierung.

Vereinbaren Sie am besten noch heute Ihnen persönlichen Besichtigungstermin unter +43 (0)676 561 1148.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/Niederösterreich.

Schulen:
in Luftlinie finden Sie
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <4.500m
Universität <10.000m

Einkaufsmöglichkeiten:
in Luftlinie finden Sie
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Öffentlicher Verkehr:
in Luftlinie finden Sie
Bus <500m
U-Bahn <6.000m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <500m

Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin

Lage

Gießhübl (2372)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Süden Wiens liegt Gießhübl am Rande des einzigartigen Naturschutzgebietes Föhrenberge auf 410m Seehöhe. Die Nähe zur Großstadt mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot einerseits und der bewußt erhaltene Ortscharakter mit seiner gepflegten Heurigenkultur machen den besonderen Reiz dieser Gemeinde aus.
Im Laufe der Zeit entwickelte sich die Gemeinde zu einem modernen Wohnort, in dem großer Wert auf umweltgerechte Verbauung und Verkehrsplanung im Einklang mit der Natur gelegt wird.
Viele Erholungssuchende schätzen die reizvolle Umgebung mit ihren herrlichen Spazierwegen durch den Wienerwald, Gasthäuser und Heurige im Ort laden zum Verweilen ein. Gießhübl hat seinen Einwohnern und Gästen in jeder Hinsicht etwas zu bieten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1976
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

1950000 €

5.000 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. MwSt.

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 3, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SkyLead Real GmbHGewerblicher Anbieter

Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien

10 Jahre Partnerschaft

Mag. Tamara SalehDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hp6v5f

Referenznummer: 6475651