Reihenmittelhaus zum Kauf

359000 €359.000 €3.122 €/m²

Finanzierung ab 1464 €/Monat

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5Zimmer

115 m²Wohnfläche

300 m²Grundstück

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Schillerstr. 26a, Aschau, Aschau am Inn (84544)

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EXKLUSIV NUR BEI UNS!


Wir - RE/MAX Immossa, mit unserem Büro in Mühldorf, unserem Shop für Wohnimmobilien - bieten Ihnen exklusiv dieses Reihenmittelhaus mit ca. 115 m² Wohnfläche an. Das Haus befindet sich ca. 60 Kilometer östlich von München und ist mit der Autobahn A94, der Bundestraße B12 und über dem Bahnhof Ampfing sehr gut und zügig erreichbar.



KONTAKTIEREN SIE IHREN PERSÖNLICHEN BERATER


Vanessa Ebert
Mobil: +49 - 1523 - 13 56 435
Telefon: +49 - 8631 - 16 79 000
Mail: Muehldorf@ev-immo.de



MICRO-LAGE


Das Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger, aber dennoch gut angebundener Siedlungslage im östlichen Teil von Aschau am Inn.

Die Immobilie liegt auf ca. 448 Höhenmeter über Normal-Null und befindet sich ca. 75 Höhenmeter über dem Mittelwasserstand des Inn. So kann man guten Gewissens sagen, dass man hier sehr sicher ist, was das Thema Hochwasser und Überschwemmungen betrifft.



MACRO-LAGE


Die Gemeinde Aschau am Inn hat aktuell mehr als 3.400 Einwohner und liegt im östlichen Oberbayern, in der Metropolregion München.

An die Gemeinde grenzen östlich die Stadt Waldkraiburg, nördlich die Gemeinde Heldenstein.



KULTUR


In Aschau am Inn finden Sie zahlreiche, architektonisch wertvolle und denkmalgeschützte Gebäude aus verschiedenen Jahrhunderten, wie zum Beispiel die katholische Pfarrkirche Mariä Himmelfahrt.

Im Veranstaltungskalender der Gemeinde finden sie sämtliche Termine und Events aus verschiedenen Bereichen, außerdem haben Sie die Möglichkeit, unterschiedliche und regelmäßig stattfindende Feste und Märkte in Aschau am Inn zu besuchen.

Die umliegenden Städte und Gemeinden runden das Kulturprogramm durch verschiedene Museen, Sehenswürdigkeiten und ein ganzjähriges Angebot an Veranstaltungen ab.

Die vielfältige, malerische Landschaft des südöstlichen Oberbayerns können Sie zu Fuß oder auf dem Rad dank dem Benediktweg - einem Radwanderweg, welcher durch Aschau am Inn führt - erkunden.



KINDER + BILDUNG


Die Gemeinde hat eine Kindertagesstätte, welche eine Kindergrippe und einen Kindergarten zusammenfasst.

Außerdem finden Sie direkt vor Ort in Aschau am Inn eine Grundschule mit Mittagsbetreuung.

Dieses Bildungsangebot wird vervollständigt durch viele weitere Kindergärten und Grundschulen, sowie weiterführende Schulen, FOS, BOS und eine IHK Akademie im Landkreis Mühldorf am Inn, welche alle in geringer Entfernung erreicht werden können.



GESUNDHEIT


Für die gesundheitliche Versorgung sorgen mehrere Hausärzte, eine Zahnarztpraxis sowie verschiedene Physiotherapie-Angebote vor Ort.

Im gesamten Landkreis sind über 100 praktische (Fach-)Ärzte, drei ambulante Fachkliniken sowie zwei Krankenhäuser vorhanden.

Zahlreiche Apotheken sind ebenfalls im Landkreis zu finden, eine davon direkt in Aschau am Inn.



FREIZEIT


Insgesamt 25 Aschauer Vereine, wie zum Beispiel Schützen- und Trachtenvereine, verschiedene Sport- und Reitclubs oder auch ein Musikverein, bieten viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Betrachtet man das Angebot des gesamten Landkreises, so findet man zahlreiche weitere Vereine, beispielsweise auch für Flugsport, Leichtathletik oder Golf.

Sie können also vor Ort sportlich aktiv werden oder auch der Gemeindebücherei oder dem Aschauer Hallenbad einen Besuch abstatten.

Für Kinder gibt es zahlreiche Spielplätze sowie ein jährliches Ferienprogramm.

Zwischen Waldkraiburg und Mühldorf am Inn befindet sich das Landschaftsschutzgebiet "Mühldorfer Hart", welches zum Spazieren und Entspannen einlädt.