Mehrfamilienhaus zum Kauf 210.000 € 6 Zimmer 196 m²<br/>Wohnfläche 111 m²<br/>Grundstück Heyda Ilmenau 98693

Monat
6Zimmer
196 m²Wohnfläche
111 m²Grundstück

Herr Ingolf Rüter

Marek Schramm Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Auch für Anleger interessant! - Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Wümbach - Nähe A 71

Kurzbeschreibung Ortslage, 2 Wohnungen mit 2 Zimmer, Küche inkl. EBK, Flur, Bad, Dachterrasse, + Einliegerwohnung, NKM: 16.200,- p.a. , Objekt ist frei Objekt Ortslage, 2 Wohnungen je mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche inkl. EBK, Flur, Bad, Dachterrasse, + Einliegerwohnung, NKM: 16.200,- € p.a. ,Objekt ist frei
wenige Minuten von der A 71 entfernt

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Einbauküche
voll unterkellert
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Heyda, Ilmenau (98693)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wümbach ist ein Ortsteil der Stadt Ilmenau im Ilm-Kreis in Thüringen. Wümbach liegt drei Kilometer westlich von Gräfinau-Angstedt im Tal des Wümbachs, einem Bach, der circa drei Kilometer östlich in die Ilm mündet. Drei Kilometer westlich des Ortes liegt die Stadt Ilmenau. Wümbach liegt in ca. 460 Metern Höhe. Südöstlich erhebt sich der 504 Meter hohe Wümberg. Nördlich des Ortes liegt der 527 Meter hohe Wolfsberg. Wümbach schloss sich am 6. April 1994 mit Bücheloh und Gräfinau-Angstedt zur neuen Gemeinde Wolfsberg zusammen. Diese wurde am 6. Juli 2018 mit weiteren Gemeinden in die Stadt Ilmenau eingegliedert. Das Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in der Ortslage in zentraler Lage.
Das Objekt liegt auch nur wenige Minuten von der Autobahn A 71 entfernt.

Energie und Bauzustand

Baujahr2001
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

210000 €

1.071,43 €/m²

Provision für Käufer

2,95% inkl. MwSt.

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3.327 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 2001
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 101 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

- auch zur Vermietung als Ferienwohnungen gut geeignet
- ein Garten, wenige Gehminuten vom Haus, kann vermittelt werden Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Thüringen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marek Schramm ImmobilienGewerblicher Anbieter

Schwanitzstr. 7, 98693 Ilmenau

10 Jahre Partnerschaft

Herr Ingolf RüterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fjmx5g

Referenznummer: 15160