Wohnung zum Kauf 232.500 € 2 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Zelena Punta, Kukljica Kukljica

Wohnung zum Kauf
232500 €4.650 €/m²
2Zimmer
50 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Zelena Punta, Kukljica, Kukljica

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Preise

Kaufpreis

232500 €

4.650 €/m²

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Merkmale und Ausstattung

1. Geschoss

Wohnung 50m2 zum Kauf - Kali, Kukljica

KUKLJICA, INSEL UGLJAN (UMGEBUNG VON ZADAR), neu renovierte Apartments mit 2 Schlafzimmern in Meeresnähe
Zum Verkauf steht eine Wohnung von 50,00 m2 in außergewöhnlicher Lage auf der Insel Ugljan, mit Blick auf die Stadt Zadar. Es liegt auf einer kleinen Halbinsel inmitten eines Waldes, wo eine friedliche Umgebung herrscht und die Nähe zu Restaurants, Cafés und Geschäften einen zusätzlichen Wert für den Ort selbst darstellt. Die Wohnung besteht aus einem modernen offenen Wohnzimmer, einer Küche, 2 Schlafzimmern und einer Terrasse mit Blick auf die wunderschöne Umgebung und die Stadt Zadar. In den nächsten Jahren sind Investitionen in den gesamten Komplex der Halbinsel geplant, die das Angebot an Einrichtungen erweitern und die Preise für Wohnungen erhöhen werden.
Die Wohnung befindet sich in der T2-Zone und die Vermietung an Touristen ist obligatorisch. Die Eigentümer nehmen vom 1. Juni bis 30. September am Mietpool teil. - In diesem Zeitraum können Sie die Apartments 3 Wochen lang nutzen. Die Mietrendite der Saison 2025 wird auf 4 % netto geschätzt. Die üblichen Kosten betragen 50 EUR/m2 pro Jahr. Zur Saison 2025 werden ein Außenpool und eine Strandbar eröffnet.
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