Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 225.000 € 6 Zimmer 195 m²<br/>Wohnfläche 1.028 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Lutherplatz / Thüringer Bahnhof Halle (Saale) 06112

Mehrfamilienhaus zum Kauf ·
provisionsfrei
225000 €Verhandlungsbasis
6Zimmer
195 m²Wohnfläche
1.028 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Lutherplatz / Thüringer Bahnhof, Halle (Saale) (06112)

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Privater Anbieter

Herr Henry Leibe

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

225000 €

1.153,85 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
2 Geschosse
DSL-Anschluss
voll unterkellert
ausbaufähiges Dach
Fenster: Kunststoff

sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit schönen großen Grundstück

Objektbeschreibung Hier wird ein zwei Familienhaus mit zwei separaten Eingängen angeboten . Es wäre auch ein gutes Objekt als Generationshaus .
An diesem Haus muss man alles neu machen außer dem Dach .
Hier könnte man im Dach noch ca. 60m² Wohnraum schaffen .
Es wäre auch möglich das als großes Einfamilienhaus auszubauen .
Zum groben Sanierungsumfang:-was neu gemacht werden muss--
Heizung ,Sanitär ,Wasser,-Abwasser , Fenster , Elektrik , Vollwärmeschutz , Trockenlegung Raumaufteilung Die Raumaufteilung sollte man sich bei einen Besichtigungstermin anschauen . Es gibt auch alte Grundrisse welche nach Besichtigung und Interesse zur Verfügung gestellt werden können.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Grundstück ist schön groß und mit separat gelegenen, eigenen Zugang .
Es befindet sich neben einer Bahnstrecke ,welche in den letzten 3 Jahren neu gemacht wurde .
Das Stadtzentrum von Halle sowie der Hauptbahnhof befinden sich in der Nähe. Bushaltestelle ist gleich neben an . Durch die B6 und die Europachaussee ist man schnell in alle Richtungen angebunden .

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte per mail oder Telefon 01715230466 abstimmen

Energie und Bauzustand

Baujahr1912
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.153,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.068 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.639 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Herr Henry LeibePrivater Anbieter

Online-ID: 2fhxv5v