Einfamilienhaus zum Kauf 498.000 € 5,5 Zimmer 134 m²<br/>Wohnfläche 458 m²<br/>Grundstück Glashütte Norderstedt / Glashütte 22851

Monat
5,5Zimmer
134 m²Wohnfläche
458 m²Grundstück

Herr Soeren Rybka

ORANGE Immobilienagentur

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Wohntraum für die Familie

Das Einfamilienhaus wurde 1953 erbaut und bietet 134 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen.
Innen präsentiert sich der gemütliche Wohnbereich hell und lichtdurchflutet und bietet einen attraktiven Grundriss mit einem geräumigen Wohnzimmer, fünf Schlafzimmern, einer Küche, einem Vollbad und einem Duschbad.
Zusätzlich gibt es noch einen ausgebauten Dachboden mit einer attraktiven Nutzfläche.
Ein besonderes Highlight ist der größte Raum im Obergeschoss, der für Kinder optimal als Spiel- oder Jugendzimmer genutzt werden kann.
Im Aussenbereich steht neben einer überdachten Terrasse auch ein schöner Garten zum rundum Wohlfühlen zur Verfügung.
Die Immobilie ist voll unterkellert.
Abgerundet wird das Angebot mit einem Kfz-Aussenstellplatz und einer Garage.
Da das Haus modernisierungsbedürftig ist, können Sie hier alles nach Ihren Vorstellungen neu gestalten und einen Wohntraum für die ganze Familie schaffen.
Überzeugen Sie sich gerne selbst - wir freuen uns auf Sie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Glashütte, Norderstedt / Glashütte (22851)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Norderstedt ist eine Mittelstadt mit ca. 83.000 Einwohnern. Das angebotene Einfamilienhaus liegt nur wenige Schritte von der Grenze zur benachbarten Hansestadt Hamburg entfernt. Fußläufig wenige Meter entfernt gibt es eine Vielzahl kleiner Geschäfte, einen Discounter, eine Bank und einen Anbieter für Heimtierbedarf. In unmittelbarer Nähe finden Sie auch Hausarztpraxen und Fachärzte. Ausser einer Waldorfschule sind in Norderstedt alle Schulformen vertreten, darunter vier Gymnasien. Die Stadt ist umgeben von ganz viel Grün, was in der Freizeit zu Ruhe und Entspannung von der Hektik des Alltags einlädt. Im Norderstedter Stadtpark befindet sich der Stadtparksee in dem eine Wasserskianlage sowie ein Freibad betrieben werden. Auch ein Erlebnisbad ist in Norderstedt zu finden. Zum Einkaufszentrum Herold-Center fahren Sie mit dem Auto ca. 5 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1953
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

498000 €

3.716,42 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inklusive gesetzlicher MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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3.716,42 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.525 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.049 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0176 - 217 720 66 erreichbar.

Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur - Soeren Rybka, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Hamburg-Nord, Kümmellstr. 6, 20249 Hamburg Stichworte Nutzfläche: 88,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ORANGE Immobilienagentur Gewerblicher Anbieter

Kumpfmühler Str. 59, 93051 Regensburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Soeren RybkaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hse455

Referenznummer: 104-KH-SoR