Mehrfamilienhaus zum Kauf

950000 €950.000 €3.065 €/m²

Finanzierung ab 3984 €/Monat

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10Zimmer

310 m²Wohnfläche

2.100 m²Grundstück

01.03.2025Verfügbarkeit

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Liblar, Erftstadt (50374)

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Ein Zuhause für Generationen!

Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus - das ursprünglich 2 Häuser waren - und großem Baugrundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für Familien, die das Konzept des Mehrgenerationswohnen schätzen.
Aber auch Entwickler und Kreative Menschen finden hier ein großes Potenzial für viele bauliche Ideen.
Hier können Großeltern, Eltern und Kinder unter einem Dach leben und dennoch ihren eigenen Freiraum genießen. Mit seiner vielseitigen Gestaltung und hochwertigen Ausstattung ist dieses Objekt die ideale Wahl für anspruchsvolle Familien, die nach einem Wohnkonzept suchen, dass Flexibilität und Gemeinschaftlichkeit vereint.

Es sind 2 Häuser mit einer guten Lage in einem ruhigen Wohngebiet, mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung, sowie vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Dadurch wird das tägliche Leben für alle Bewohner erleichtert und lebenswert.
Die Räumlichkeiten lassen sich sehr individuell aufteilen - hier kann eine Familie mit Kindern leben, 2 Wohnungen können vermietet werden - oder eine große Familie genießt den Freiraum auch mal mit genügend Raum zu leben.
Ebenso ist es möglich das Grundstück als wundervollen Garten zu nutzen oder hier noch etwas zu bauen.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind sehr vielfältig und die Lage ist hervorragend.

Es sind aktuell 3 Einheiten:
Vorderhaus EG: 72 qm
Vorderhaus OG: 64 qm
Hinterhaus: 171 qm.


Die Einheiten im Vorderhaus sind seit Dezember 2020 für 1150,00EUR kalt vermietet.
Das Hinterhaus wird mit Verkauf frei.

Fazit: Dieses Objekt ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die viel Platz benötigen und gegebenenfalls Wohnen und Arbeiten verbinden möchten. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen!

Das Gespräch wird von Frau Andrea Ritter persönlich geführt, ein Gebot mit Nachweis der Bonität kann dann angenommen und besprochen werden.

Melden Sie sich jederzeit:
Andrea Ritter
Immobilienfachmaklerin (IHK)
Tel. 0172 - 6911000
Email: a.ritter@andrea-ritter-immobilien.de

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit riesigem Grundstück!
Wir bieten dieses große Haus mit großem Grundstück im
Alleinauftrag an.

Gerne zeigt Ihnen Frau Andrea Ritter vor Ort das Angebot
persönlich.

Sonstiges Ansprechpartner:
Andrea Ritter
Immobilienfachmaklerin (IHK)
Andrea Ritter Immobilien
Gärtnerweg 27
86825 Bad Wörishofen
Tel. 0172 - 6911000
Email: a.ritter@andrea-ritter.net
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Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder Email auch durch einen Mitarbeiter.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine
Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2023 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung