Einfamilienhaus zum Kauf

109000 €109.000 €778,57 €/m²

Finanzierung ab 450 €/Monat

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5Zimmer

140 m²Wohnfläche

169 m²Grundstück

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Osterode, Osterode am Harz (37520)

Beschreibung:
Dieses freistehende Fachwerkhaus aus dem Jahr 1662 bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 169 m² reichlich Platz und eine angenehme, historische Atmosphäre. Es wurde in den 2000er Jahren umfassend modernisiert, wobei Böden, Elektrik und Sanitäranlagen erneuert wurden, um den Komfort zu verbessern, während der ursprüngliche Charakter des denkmalgeschützten Hauses erhalten blieb.
Erdgeschoss (ca. 60 m²):
Helle Küche mit gut erhaltener Einbauküche
Gemütliches Wohnzimmer
Separates Esszimmer
Modernes Badezimmer mit Dusche, WC, Fenster und Waschmaschinenanschluss
Praktischer Abstellraum
Heizungsraum
Obergeschoss (ca. 80 m²):
Drei Schlafzimmer, eines davon als Durchgangszimmer genutzt
Geräumiger Flur mit Zugang zum ausbaufähigen Dachgeschoss
Zweites Badezimmer
Das Dachgeschoss lässt sich vollständig ausbauen und bietet damit zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten für weiteren Wohnraum.
Der Teilkeller des Hauses sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Lage:
Diese Immobilie besticht durch ihre hervorragende, zentrale Lage in Osterode. In nur 2 Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum, wo zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés zur Verfügung stehen.
Schulen und Kindergärten sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.
Verkehrsanbindung: Optimale Anbindung über die B243 in Richtung Hannover, Northeim, Göttingen und Kassel Nahversorgung: Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie gastronomische Angebote sind in weniger als 6 Minuten fußläufig erreichbar

Stichworte Nutzfläche: 165,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 0.30