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Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
199000 €2.618 €/m²
2Zimmer
76 m²Wohnfläche

Ortlieb Immobilien Gesellschaft mbH
Ortlieb Immobilien Gesellschaft mbH
Herr Andreas Ortlieb
Ortlieb Immobilien Gesellschaft mbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Zentrale 2-Zimmerwohnung in Titisee-Neustadt

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Umgebung:

•Helle 2-Zimmerwohnung in zentraler Wohnlage von Neustadt
•In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im 2.OG
•Helle und große Räume mit viel Tageslicht
•Sonnenbalkon (Süd-West Ausrichtung)
•1x Garage und 1x Außenstellplatz vor der Garage
•Freizeitaktivitäten über das gesamte Jahr unweit entfernt (Wandern, Bike-Touren…)
•Bekannte Tourismusgebiete in unmittelbarer Nähe (Titisee, Feldberg, Hinterzarten…)
•Nähe zu Freiburg, zu Frankreich (Mulhouse, Colmar) und zur Schweiz (Basel)
•Gute Anbindung an die Bundesstraße B31 und die Autobahnen A5 und A81, sowie an die Höllentalbahn (Verbindung im 30 Minutentakt nach Freiburg)
•Zur Selbstnutzung oder als attraktive Kapitalanlage (derzeit vermietet)

Erfahren Sie mehr im Exposé!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • als Kapitalanlage geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Neustadt, Titisee-Neustadt (79822)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Neustadt bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und einer naturnahen Umgebung. In nur 35 km erreichen Sie die Universitätsstadt Freiburg im Breisgau und die Autobahn A5. Auch die Zugverbindung sorgt für eine gute Anbindung nach Freiburg im 30 Minutentakt, was besonders Berufspendlern zugutekommt. Nicht zu vergessen ist auch die Nähe zu Frankreich und der der Schweizer Grenze. Der Flughafen Basel-Mulhouse und Zürich ist ebenfalls in 60 Fahrminuten erreichbar. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität, geprägt von einem angenehmen Klima sowie einem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot. Titisee-Neustadt ist nicht nur ein beliebter Urlaubsort, sondern bietet auch für die Bewohner viele Freizeitmöglichkeiten und eine atemberaubende Natur. Neustadt selbst verfügt über alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter über Schulen, Supermärkte, Ärzte, einem Krankenhaus uvm. Diese Wohnung liegt in einer zentralen Wohnlage, sodass Sie alle Einrichtungen problemlos zu Fuß erreichen können. Auch der schöne Kurpark südlich sowie der Eisweiher nördlich von der Wohnung sind unweit der Wohnung und eignen sich ideal zum Entspannen und den Alltag zu vergessen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1979
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
199000 €
2.618,42 €/m²
Provision für Käufer
Bei erfolgreicher Tätigkeit der Ortlieb Immobilien GmbH beträgt die Vermittlungsprovision 3,57 %. inkl. USt. aus dem Kaufpreis.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Talstr. 7, 79843 Löffingen
Herr Andreas Ortlieb
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Bewertung: 5 von 5 Sternen