Mehrfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 4 Zimmer 128 m²<br/>Wohnfläche 262 m²<br/>Grundstück 15.01.2025<br/>Verfügbarkeit Emsdetten 48282

Monat
4Zimmer
128 m²Wohnfläche
262 m²Grundstück
15.01.2025Verfügbarkeit

Herr Michael Vogt

Markus Holz Immobilien

Eigentumswohnung in einem Zweifamilienhaus

Zum Verkauf steht dieses Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Emsdetten. Die Zwei-Zimmer-EG-Wohnung mit 63 m² und Garten können Sie ab Januar 2025 selber bewohnen. Die Wohnung ist recht komfortabel aufgeteilt mit einem großen Wohn-/ Essbereich und offener Küche. Das Schlafzimmer ist mit Laminat ausgestattet. Das Bad bietet sowohl eine Badewanne und eine Dusche. Das Wohnzimmer, Flur, HW-Raum und das Badezimmer sind gefliest. Die Wohnung im Obergeschoß hat 66 m² und einen Balkon. Der Grundriß der OG Wohnung ist baugleich wie im Erdgeschoß. Die Wohnung im Obergeschoß ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt für die WE im OG 403,20 EUR p.m. zzgl. HK & NK als eine zusätzliche Einnahme.
Der Geräteschuppen mit Doppelcarport gehört auch noch zum Angebot. Der Garten gehört zu der Wohnung im EG.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 15.01.2025
2 Stellplätze: 2 Carports
Badewanne
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Sonnenschutz
vermietet
voll erschlossen

Lage

Emsdetten (48282)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In gewachsener Stadtlage von Emsdetten, stehen diese fünf Häuser. Die Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, wie auch die medizinischen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2008
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

399000 €

3.117,19 €/m²

Provision für Käufer

Beim Ankauf der Immobilie wird eine Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer fällig.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.117,19 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.355 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.589 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Beim Ankauf der Immobilie wird eine Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer fällig.

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Anbieter der Immobilie

Markus Holz ImmobilienGewerblicher Anbieter

Spatzenweg 56, 48282 Emsdetten

Herr Michael VogtDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gapv5l

Referenznummer: 292