Wohnung 90m2 zum Kauf - Zadar, Bibinje
Neue Wohnung in Bibinje, Erdgeschoss mit Pool, 89,67 m2
Wohnung zum Verkauf in einem neuen Gebäude in Bibinje bei Zadar. Diese Immobilie wird schon im Sommer 2025 bezugsfertig sein.Dies ist eine Wohnung im Erdgeschoss. Die Raumaufteilung besteht aus Flur, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, begehbarem Kleiderschrank, Küche mit Ess- und Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse. Die Nettonutzfläche des Beschriebenen beträgt 68,17 m2. Außerdem gehören zur Wohnung ein Stellplatz und ein Garten von 190 m2 mit Pool von 32 m2.Somit beträgt die Gesamtnettofläche der Wohnung mit Garten und Stellplatz 89,67 m2.Wir betonen den Vorteil beim Kauf dieser Immobilie: Der Käufer zahlt beim Kauf keine Immobilienerwerbssteuer.Entfernung des Gebäudes vom Meer beträgt 700 m und das Zentrum von Bibinje ist ebenso weit entfernt.
Ausstattung
Insgesamt 6 Wohneinheiten im Gebäude. Derselbe Investor baut in dieser Lage 3 Gebäude. Konstruktion mit gemauerten Thermoblöcken. Fassadenwärmedämmung 10 cm Styropor. Die Bodenbeläge sind Fliesen. PVC-Fenster mit Dreischichtglas, elektrische Rollläden und Moskitonetzen. Klimaanlagen im Wohnzimmer und Schlafzimmern, also insgesamt 3 Einheiten in der Wohnung. Darüber hinaus wird die gesamte Wohnung mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet. Außerdem ist die Eingangstür der Wohnung einbruchsicher und feuerfest.Abschließend wird erwartet, dass diese Immobilie einen A-Energieausweis erhalten wird.
Standort
Südwestlich von der historischen Stadt Zadar, zwischen der Adriatischen Küstenstraße und Meer liegt der Ort Bibinje mit einer 4 km langen Küste mit zahlreichen Promenaden und Stränden. Bibinje bietet ein gutes Unterhaltungsangebot an, für alle die ihren Urlaub, außer Sonnen und Baden auch mit anderen Aktivitäten erfüllen möchten. Die wunderschöne Natur, die Bibinje umrundet ist für Spaziergänge, Radfahren, Segeln, Tauchen, Windsurfen und Sport geeignet. Im Ort sind einige Restaurants mit dalmatinischen Spezialitäten zu finden, wie auch Cafés, Geschäfte, Post mit Wechselstube, Kindergarten, Ambulanz, Zahnarzt und eine Apotheke. In Bibinje befindet sich die Marina Dalmacija die eine der größten Marinas der Adria ist.
Sonstiges
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