Büro-/Praxisfläche zur Miete 1.995 € 4,5 Zimmer 235 m²<br/>Bürofläche Oehleckerring 40 Langenhorn Hamburg 22419

Büro-/Praxisfläche zur Miete
1995 €Nettomiete zzgl. NK
4,5Zimmer
235 m²Bürofläche

Herr Wilhelm

PIPPING Die IMMOBILIEN Profi`s

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Penthouse-Retroloft mit ca. 200qm Dachterrasse

Großzügige Retrofläche als mögliches Wohnbüro mit ca. 200qm grüner, umlaufender Dachterrasse. Von dieser wurden nur ca. 20qm in die Innenfläche von ca. 235qm mit eingerechnet. Grosse Glasflächen, offener Kamin im Raum mit einer Rundbar,
zweizeilige Einbauküche, getrennte Damen-und Herren WC´s zur gemeinschaftlichen Nutzung, Badeinbau ggf. möglich. Der jetzige Filzteppichbelag kann geändert werden gegen geringe Zuzahlungsumlage über die Nebenkosten. Da Vermieter für die MwSt. optiert, beträgt die mtl. Bruttowarmmiete € 3.213,-. Wasser/Abwasser ist in den Betriebskosten enthalten. Strom muss der Mieter direkt an den Versoger zahlen.
Mehrere Pkw-Aussenstellplätze für je € 25,- + MwSt. möglich.
Fahrrad-Unterstand vorhanden. Grössere Lager/Kellerflächen mit bis zu 200qm gegen Zuzahlung auch möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
5 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Barrierefrei
2. Geschoss
Teeküche
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Oehleckerring 40, Langenhorn, Hamburg (22419)

Nördliche Lage von Hamburg im Stadtteil Langenhorn/Ochsenzoll im Gewerbegebiet mit angrenzenden Kleingärten und viel Grün. Nur wenige Fahrminuten zum Flughafen und zur BAB 7 Hamburg/Flensburg. Zur U-Bahnstation Langenhorn-Nord nur ca. fünf Gehminuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

2700 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1995 €

Nebenkosten

450 €

Heizkosten

255 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

25 €

Provision für Mieter

Drei Nettokaltmonatsmieten zzgl. MwSt. sind vom Mieter bei Vertragsabschluß an uns zu zahlen.

Kaution

9.639,00

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Sind zuvor mit uns abzustimmen! Am besten per Mail. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PIPPING Die IMMOBILIEN Profi`sGewerblicher Anbieter

COLONNADEN 18, 20354 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr WilhelmDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2b96j5b

Referenznummer: Wi-GE-Oehl-7001