Grundstück zum Kauf

275000 €275.000 €343,75 €/m²

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800 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Amberg (86854)

- ca. 800 m² ebene Fläche
. plus anteilige private Zufahrt
. aus anstehender Grundstücksteilung
- gut bebaubarer fast quadratischer Zuschnitt
- in zweiter Reihe abseits der Dorfstraße
- inkl. bestehendem Nebengebäude/Stadel zum Abriss
- lt. Dorfentwicklungskonzept sind 3 WE auf der Gesamtfläche vorgesehen
- kein Bebauungsplan, es gilt §34 BayBO
. (entsprechend Nachbarbebauung)
- kein Bauzwang
- Kosten der Grundstücksteilung zur Hälfte
- Herstellungsbeiträge Wasser und Kanal für Grundstücksfläche bereits enthalten
- zeitnah verfügbar

Unser Angebot befindet sich in der Dorfmitte von Amberg im Unterallgäu und geht aus einer Grundstücksteilung hervor.
Von der A96 München-Lindau Ausfahrt Buchloe-West kommend erreichen Sie nach nur ca. 3 km die Gemeinde Amberg im Unterallgäu. D.h. nur ca. 45 Minuten nach München, auch per Zug ab Buchloe.
Direkt vor Ort finden Sie Kinderbetreuung, neu eröffneten Selbstbedienungsladen und Gaststätte sowie ein reges Vereinsleben. Grundschule im benachbarten Wiedergeltingen, alle weiteren Schulen in Buchloe. Hier ist auch der perfekte Pendler-Standort mit Bahnknotenpunkt und bester Taktung in alle Richtungen sowie der Zugang zur A96 München-Lindau. Zudem lassen sich hier alle Einkäufe des täglichen Lebens erledigen; des weiteren bietet Buchloe auch Ärzte, Krankenhaus, 2 Bäder, Eis- und Fußballstadion usw.
Weitere Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden sich auch im nahen Markt Türkheim. Das benachbarte Bad Wörishofen ist unter anderem für die Therme sowie den Skyline-Freizeitpark bekannt.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Die Maklerprovision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen erfolgen im Auftrag des Eigentümers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Stichworte Bundesland: Bayern