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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
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Wohnung zur Miete
990 €Kaltmiete zzgl. NK
3,5Zimmer
90 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

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Privat von Günter Wimmer
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Herrliche - Südwohnung mit Fernsicht - altengerecht

3,5 Zimmer - Wohnung im neuwertigen Dreifamilienhaus (jede Wohnung verfügt über eine komplette Etage)
Altengerecht, keine Stufe vom Eingang zur Wohnung (Erdgeschoss - Hochparterre)
gehobene Ausstattung
Extra hohe Räume mit ca. 4 Meter (trotzdem keine höheren Heizkosten)!!
KFW-55 Standard (nur ca. 50% der Heizkosten gegenüber einem Standardneubau)
großer, Balkon mit ca. 20m²
Fußbodenheizung
Vollholzdielenboden und Granitfliesen
großer Abstellräume mit ca. 14m²
Überlange Garage mit vorgelagertem Stellplatz - Wallbox für Elektroautos
Elektrische Rollos / Raffstores
Badewanne
Dusche mit Regendusche und Handbrause
Gäste-WC
Hochwertige, moderne Einbauküche U-Form mit Bartisch

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Eichendorfstraße, Pillham, Ruhstorf a.d.Rott (94099)
Bäderdreieck
Ruhstorf an der Rott
Nähe Passau, Schärding, Bad Füssing, Bad Griesbach
zentrumsnah
ruhige LAGE - Südseite, sehr sonnig und hell
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
990 €
11 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
50 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2.500,00
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 990,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bis zu 2 Katzen oder kleiner Hund erlaubt

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 26,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von Günter WimmerDein Kontakt
Online-ID: 2g6cc5m
Referenznummer: 217119
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