Einfamilienhaus zum Kauf 1.380.000 € 10 Zimmer 245 m²<br/>Wohnfläche 10.800 m²<br/>Grundstück Nagold Nagold 72202

Monat
10Zimmer
245 m²Wohnfläche
10.800 m²Grundstück

Celina Bay

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Ein Anwesen für Liebhaber in Alleinlage

** Zum Verkauf steht dieser landwirtschaftlicher Hof mit funktionsfähiger Mühle in idyllischer Alleinlage.**

Das großzügige Landhaus befindet sich in traumhafter Lage mitten in der Natur. Das Objekt liegt im Nordschwarzwald und ist vielseitig nutzbar.

Die Gesamtwohnfläche des Wohnhauses beträgt ca. 245 m² und die Gewerbefläche ca. 438 m². Das Grundstück beträgt 10.800 m² mit der Option dieses variabel nach Bedarf anzupassen.

Die Immobilie verfügt über eine vollausgestattete Getreidemühle, ein Wasserkraftwerk zur Erzeugung des eigenen Strom, das Landhaus mit Einliegerwohnung, mehrere Pferdeställe, ein Stall für andere Tierarten, einen großen Scheunentrakt, einen großen Hundezwinger sowie Weideflächen in Hausnähe.

Das Objekt ist ideal geeignet als Gastronomie, Ferienhof, Mühle, Seminarhaus und vieles mehr - für Visionäre und kreative Köpfe ideal um Träume zu leben und zu realisieren!

Gerne erhalten Sie detaillierte Auskünfte auf Anfrage.

Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie die vollständige Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten.

Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: F; Energiekennwert: 198,89 kWh; Energieträger: Strom; Baujahr Anlagetechnik 1993; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
voll unterkellert
offener Kamin

Lage

Nagold, Nagold (72202)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nagold ist eine Stadt in Baden-Württemberg, etwa 50 Kilometer südwestlich von Stuttgart und rund 25 Kilometer nordöstlich von Freudenstadt. Sie ist nach der Kreisstadt Calw die zweitgrößte Stadt des Landkreises Calw und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Sie gehört zur Region Nordschwarzwald sowie zur Landschaft des Hecken- und Schlehengäu und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart.

Das Objekt befindet sich in einer Waldrandlage und verfügt über eine ruhige Alleinlage mitten in der Natur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1764
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

1380000 €

5.632,65 €/m²

Provision für Käufer

5.95% inkl. MwSt.

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5.554 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 438,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 4 Etagen

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Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Celina BayDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ha2h5a

Referenznummer: 6463851