Prodaja - Ugostiteljski objekt + stan i pomocni objekt - Novi Vinodolski
Prodajemo ugostiteljski objekt u samom centru Novog Vinodolskog, u staroj jezgri grada, ispred Opcine. U blizini se nalaze gruntovnica, gradska citaonica, trgovine te do mora vode stepenice (blizina mora cca 100 m). Objekt je pozicioniran kao ulicni lokal na samom trgu, koji je poplocen brackim kamenom.
Ukupna povrsina svih objekata iznosi 173,71 m2. Objekt se sastoji od:
Dvoetaznog poslovnog prostora A
ukupna povrsina 78,24 m2
sastoji se od prizemlja povrsine 44,62 m2, 1. kata povrsine 33,07 m2 i balkona 2,20 m2 (0,55 m2 po koeficijentu 0,25)
prizemlje: prostor za usluzivanje, predprostor, kuhinja, 2 wc-a i spremiste
1. kat: prostor za usluzivanje 2, stubiste
Samostalna cjelina B u suterenu
ukupna povrsina 43,51 m2
sastoji se od ulaza, dva spremista, predprostora i wc-a
Stan u potkrovlju F
ukupna povrsina 52,02 m2
40,10 m2 stambene povrsine: dnevni boravak, kuhinja, soba, kupaonica, hodnik i spremiste
11,92 m2 dodatne kvadrature: spremiste i stubiste na katu te predprostora i stubista u potkrovlju
Lokal koristi terasu koja je u koncesiji grada. S terase se pruza djelomican pogled na more.
Grijanje je centralno na loz ulje, a stolarija drvena (kuca je pod zastitom kao spomenik kulture).
1990-ih je objekt renoviran iz temelja. Ima prikljucke struje, vode i kanalizacije.
Takoder postoji mogucnost dugorocnog najma od 10 godina po cijeni od 80.000,00 EUR. U slucaju najma, placa se puni iznos odjednom za svih 10 godina s ukljucenim otkupom inventara.
Vlasnistvo cisto, bez tereta, etazirano.
Moguci pregovori oko cijene.
Bonus nekretnine d.o.o.
Petrinjska 22, Zagreb
Maksimirska 36, Zagreb
Federica Grisogona 8, Zadar
