Doppelhaushälfte zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 229.000 € 5 Zimmer 93 m²<br/>Wohnfläche 81 m²<br/>Grundstück Hammerstatt - Rammelswiesen Villingen-Schwenningen 78054

Monat
5Zimmer
93 m²Wohnfläche
81 m²Grundstück

Herr Ahmad f. 1. Infos und Termine (Mo-Fr. 8-16 Uhr)

Arche Group GmbH - Immobilienagentur

Das ideale Familiendomizil zentral und ruhig gelegen - OHNE MAKLERPROVISION

+++Verkauf ist Provisionsfrei / Keine Maklerprovision+++

Dieses Einfamilienhaus wurde auf einem ca. 81 m² großen Grundstück in einer zentrumsnahen und doch ruhigen Wohnlage von VS-Schwenningen erbaut. Das in Fachwerkbauweise errichtete Haus bietet Ihnen mit seinen 5 Zimmern ausreichend Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 93 m² verteilt auf drei Stockwerke. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer mit einem Holzkamin und Zugang zur Terrasse. Ein Essbereich, eine Küche und ein Gäste-WC vervollständigen das gut durchdachte Raumkonzept.
Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich das Hauptbadezimmer und die Schlafzimmern der Familie.

Das schöne Haus wurde in den letzten Jahren renoviert bzw. saniert. Unter anderem wurde eine neue Gas-Zentralheizung und (größtenteils) 2fach-verglaste Kunststofffenster eingebaut. Die Boden- und Wandbeläge wurden ebenfalls größtenteils erneuert. Die Außenfassade ist isoliert bzw. mit Wärmedämmverbundsystem verkleidet.

Aktuell ist das Objekt für 1.000,- € kalt vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Einbauküche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Fenster: Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Hammerstatt - Rammelswiesen, Villingen-Schwenningen (78054)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

+++Tolle Lage von VS-Schwenningen+++

Wenige Minuten zu Fuß zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten machen den Standort, das Zentrumsgebiet zu einer der beliebtesten Ecken in Villingen-Schwenningen...

Ärzte, Schule Kindergarten und Einkaufsmärkte sind in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

229000 €

2.462,37 €/m²

Provision für Käufer

keine Maklerprovision

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Eckdaten + Einfamilienhaus
+ Wohnfläche ca. 93 m²
+ Grundstücksgröße ca. 81 m²
+ Holzkamin
+ Gas-Zentralheizung
+ Kleine Terrasse
+ Außenfassade mit WDVS isoliert
Besichtigungstermine Haben wir Ihre Neugier geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage! Wenn Sie Ihren Namen, Kontaktdaten sowie Ihre vollständige Adresse angeben, erhalten Sie automatisch das Exposé mit weiteren Infos. Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Arche Group GmbH - ImmobilienagenturGewerblicher Anbieter

Dauchinger Straße 16, 78056 Villingen-Schwenningen

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2hk7p57