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Weitblick Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
279000 €3.720 €/m²
Finanzierung ab 1108 €/Monat
3Zimmer
75 m²Wohnfläche

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Herr Odysseas Timiliotis
Weitblick Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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WEITBLICK: 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit toller Terrasse!

Diese Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer gemütlichen Wohnfläche von ca. 75 m². Gelegen in einer ruhigen und beliebten Wohngegend, ist sie ideal für Paare, Familien oder als sichere Kapitalanlage mit viel Potenzial.

Schon beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein offenes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Große, doppelt verglaste Kunststofffenster sorgen nicht nur für eine freundliche Atmosphäre, sondern auch für hervorragende Energieeffizienz. Der Zugang zur ruhig gelegenen Terrasse und zum privaten Gartenanteil macht diesen Raum zum Herzstück der Wohnung. Hier können Sie entspannte Stunden im Grünen genießen - sei es bei einem Kaffee am Morgen oder bei einem gemütlichen Abendessen an der frischen Luft.

Linker Hand befindet sich die gepflegte Küche, die durch ihre praktische Ausstattung besticht und ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Ideen bietet. Direkt angrenzend liegt der gemütliche Essbereich, der ideale Voraussetzungen für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende schafft.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie in einen Flur, der den Zugang zu den privaten Räumen ermöglicht. Das Badezimmer überzeugt mit modernen Details wie einer begehbaren Dusche, einem stilvollen Waschbecken, eigenem WC und einem Fenster, das für Tageslicht und eine angenehme Belüftung sorgt. Ergänzt wird der Komfort durch ein separates Gäste-WC, das die Funktionalität der Wohnung perfekt abrundet.

Das erste Schlafzimmer erreichen Sie geradeaus über den Flur. Mit seiner hellen und freundlichen Gestaltung bietet es viel Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Das zweite Schlafzimmer, das rechts vom Flur liegt, ist ebenso großzügig und flexibel nutzbar - sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

Neben der gelungenen Raumaufteilung bietet diese Wohnung zahlreiche zusätzliche Vorteile. Eine moderne Öl-Heizung aus den 2000er-Jahren sorgt für wohlige Wärme und Energieeffizienz. Außerdem gehört ein eigener Kellerraum sowie eine Bühne im Dachgeschoss zur Wohnung, die reichlich zusätzlichen Stauraum bieten. Ein Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ebenfalls zur Verfügung, während eine Einzelgarage Ihr Fahrzeug sicher und bequem unterbringt.

Diese Wohnung kombiniert modernes Wohnen mit einem besonderen Wohlfühlfaktor und punktet zusätzlich durch die ruhige und dennoch zentrale Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie begeistern. Hier wartet Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Garten
  • Garage
  • Kelleranteil
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1966
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
279000 €
3.720 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
16000 €
Provision für Käufer
3,57 %
Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 16.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.720 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.323 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.923 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 50.73, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.43, Distanz zum Bus: 10.5

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Anbieter der Immobilie

Weitblick Immobilien GmbH
Weitblick Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Solitudestraße 1, 71638 Ludwigsburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Odysseas Timiliotis
Herr Odysseas TimiliotisDein Kontakt
Online-ID: 2hzaw5n
Referenznummer: 2016
Weitblick Immobilien GmbH
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Herr Odysseas Timiliotis
Weitblick Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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