Einfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 5 Zimmer 157 m²<br/>Wohnfläche 802 m²<br/>Grundstück Wankendorf 24601

Monat
5Zimmer
157 m²Wohnfläche
802 m²Grundstück

Herr Harald Schulz Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

gepflegtes Einfamilienhaus mit Einlieger/Ferienwohnung in bester Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses 1974 erbaute Einfamilienhaus mit zwei separaten Ferienwohnungen befindet sich in idyllischer und ruhiger Lage in Wankendorf, einem charmanten Dorf in der malerischen Region Holsteinische Schweiz. Das Haus bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Wohnen und einer gut ausgebauten Infrastruktur, was es zu einem perfekten Ort für Familien und Erholungssuchende macht. Dieses Haus bietet nicht nur ein komfortables Zuhause für eine Familie, sondern auch die Möglichkeit, durch die zwei Ferienwohnungen zusätzliche Einnahmen zu generieren. Die gepflegte Immobilie und die wunderbare Lage in der Holsteinischen Schweiz machen dieses Objekt zu einer einzigartigen Gelegenheit.

*Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
voll unterkellert
Haustiere erlaubt
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
offener Kamin
Wintergarten

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Wankendorf (24601)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft der Holsteinischen Schweiz, umgeben von einer facettenreichen Naturkulisse aus Seen und Wäldern. Diese Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren und zahlreichen weiteren Freizeitaktivitäten ein. Trotz der ruhigen Lage müssen Sie auf eine gute Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur nicht verzichten. In unmittelbarer Nähe finden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken, alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Wankendorf überzeugt zudem durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Die nahegelegenen Städte Kiel und Neumünster sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Für Familien mit Kindern stehen in der Umgebung Kindergärten und Schulen zur Verfügung, was den Standort besonders attraktiv für junge Familien macht.

Energie und Bauzustand

Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

349000 €

2.222,93 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.222,93 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

956 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.575 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Harald Schulz
Lizenzpartner der IAD GmbH Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Dorfstrasse 16, 25725 Schafstedt
Tel.: 0151/ 64618522
Email: h.schulz@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Amt Mitteldithmarschen, Roggenstraße 14, 35704 Meldorf Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², vermietbare Fläche: 157,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Harald Schulz Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fhnw5t

Referenznummer: ECK-HS0259