Bürofläche zur Miete ·
provisionsfrei
1.941 m²Bürofläche
ab 172 m²Teilbarkeit
Schafhof, Nürnberg (90411)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Steven Efler

Steven Efler Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Mietkosten

Provision für Mieter

provisionsfrei; ab 5 Jahre provisionsfrei für den Mieter - siehe sonstiges

Kaution:

3 Monatsmieten, auch als Bankbürgschaft

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Stellplätze: Parkhaus, Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug, Lastenaufzug
barrierefrei
Kantine
5. Geschoss
Teeküche
voll klimatisiert

Arbeiten in einem der innovativsten Gebäude der Stadt

Der moderne Bürokomplex ist Bestandteil eines Büroparks, welcher in 3 Bauabschnitten realisiert worden ist. Die Architektur ist ansprechend, die Technik zukunftsweisend.
Neben der großflächigen Kantine mit Außenbereich können je nach Bedarf Tagungs- und Schulungsräume angemietet werden.
Auf dem Areal stehen verteilt auf 3 Parkhäuser und eine Tiefgarage etliche Stellplätze zur separaten Anmietung zur Verfügung. Besucher parken entspannt auf den Parkbuchten entlang der Gebäudefronten.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Nürnberg Nord mit verkehrstechnisch idealer Erreichbarkeit. Von hieraus besteht ein optimaler Anschluss zur A3 und somit zum Autobahnnetz rund um Nürnberg.
Auch die Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut. Unmittelbar vor dem Objekt befindet sich eine Bushaltestelle. Die nächste U-Bahn-Station ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.7.2024.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 18.20 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 30.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Provisionsfreie Anmietung für den Mieter:
Bei einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren ist die Anmietung für den Mieter provisionsfrei. Die fällige Courtage wird in diesem Fall vom Vermieter übernommen.
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage www.steven-efler-immobilien.de einsehbar sind. Irrtümer, Zwischenvermietung und technische Änderungen bleiben vorbehalten! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Parkhaus vorhanden, Büroteilfläche: ca. 172,00 m², Zustand nach Vereinbarung Serviceleistungen: Catering Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs