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Wohnung zur Miete
795 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
92,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

WICKiMMOBILIEN
Herr Peter Rumpel
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***GOLDENE HERBSTSONNE in Altenfurt...hier träumen Sie...FAMILY LIVING...***

Objektbeschreibung Die sonnige, ruhige 4-Zimmer-Wohnung mit einer schönen behaglichen Raumaufteilung und einem herrlichen Südbalkon, befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus in einem ruhigen Wohngebiet.
Zur Wohnung gehört eine Garage, sowie ein Kellerabteil. Im Haus befindet sich ein Wasch- und Trockenraum. Ihre eigene Waschmaschine können Sie ebenfalls im Keller aufstellen. Raumaufteilung Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriß.
Im Wohn- und im Schlafzimmer sowie in den beiden Kinderzimmern wurde 2014 ein neuer, heller Parkettboden verlegt, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Der Flur wurde 2014 mit einer cremefarbenen Fliese ausgelegt.
Das Badezimmer, ein Highlight der Wohnung, wurde 2014 mit einer neuen Badewanne einem Duschgestänge und einer Duschabtrennung, zwei neuen Waschbecken und einem Handtuchtrocknerheizkörper ausgestattet. Dunkle Boden- und helle Wandfliesen bieten ein tolles Baderlebnis.
Die Vollholztüren wurden 2014 neu gestrichen, alle Zimmer bieten elektrische Rollos.
Vor dem großen, überdachten Balkon besteht die Möglichkeit eine gemütlichen Eßtisch zu stellen. Vom Wohnzimmer kommen Sie ebenfalls auf den Balkon.
Die Zimmer sind großzügig und so angeordnet, daß Sie Ihre Wohnvorstellung in die Realität umsetzen können.............

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Garage
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Kelleranteil

Lage

Altenfurt - Moorenbrunn, Nürnberg (90475)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Altenfurt liegt ca. 8 km des südöstlichen Stadtzentrums von Nürnberg am ehemaligen Heer- und Handelsweg nach Regensburg. Altenfurt bietet einen hohen Erholungs- und Freizeitwert, die umliegenden Wälder erreichen Sie fußläufig, hier bietet sich Ihnen eine endlose Möglichkeit des Wanderns und entspannten Spazierengehens oder Joggens am Abend nach der Arbeit.
Für Familien mit Kindern gibt es in Altenfurt Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule, diese erreichen bequem in ca. 5 Gehminuten. Auch ein Montessori-Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie auch in der nahen Umgebung. Der TSV Altenfurt bietet jede Menge Möglichkeiten, ein sportliches Vereinsleben zu genießen.
Die Buslinien 56 und 57 verbinden den Stadtteil mit Langwasser Mitte. Mit ihnen können Sie in maximal 15 Minuten das Franken-Einkaufszentrum, die U-Bahnlinie U1 und andere Buslinien erreichen. Mit den Linien 59 und 54 gelangt man von der Haltestelle Löwenberger Straße innerhalb von 8 Minuten zur U-Bahn. Die Linie 96 wurde für die Schüler des Neuen Gymnasiums und des Martin-Behaim-Gymnasiums eingerichtet. Nachtschwärmer können am Wochenende die Nachtbuslinie N4 (NightLiner) nutzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
795 €
8,58 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
2,51 €

Weitere Informationen

KONTAKTAUFNAHME Anfragen bitte über das Kontaktformular der Immowelt Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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WICKiMMOBILIENGewerblicher Anbieter
Neue Gasse 11, 90403 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Peter RumpelDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2glwj5r
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