Praxisfläche zum Kauf

Preis auf Anfrage

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6Zimmer

85 m²Bürofläche

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St. Johann in Tirol (6380)

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Die Praxisräume befindet sich am Zentrumsrand von St. Johann in Tirol und verfügen über eine sehr gute und einfache Erreichbarkeit.

Die Praxisräume befinden sich im Erdgeschoss eines Wohnungshauses, in dem sich ab dem OG 1 Wohnungen befinden. Die Widmung dieser Gewerbefläche erlaubt eine Nutzung für Einzelhandel, Büro, Arztpraxis etc. Andere Nutzungsmöglichkeiten müssen bei der Gemeinde abgeklärt werden - eine Nutzung für Wohnen ist NICHT erlaubt.
Dem Objekt sind zwei eigene Freiparkplätze zugeordnet und weitere Freiparkplätze vor dem Haus können frei genutzt werden.
Die bestehenden Raumabtrennungen in Trockenbauweise können ohne großen Aufwand für eine Raumaufteilung verändert werden.
Ein Kellerraum kann als Lager genutzt werden.
Aktuell befindet sich in dieser Immobilie eine Arztpraxis, bei welcher die gesamte Einrichtung im Preis inkludiert wäre.
Die Beheizung erfolgt über eine kostensparende Fernwärmeheizung mittels Radiatoren.

Stichworte Gesamtfläche: 85,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Tirol, 1 Etagen, modernisiert: 2014, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 0.30, Distanz zur Hauptschule: 0.50