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Praxisfläche zum Kauf
6Zimmer
85 m²Bürofläche

Bell Invest-Immobilien
Herr Hannes Erber
Bell Invest-Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Zentrumsnahe Gewerbefläche (Einzelhandel, Büro, Arzt..) in St. Johann in Tirol zum Kauf

Eine seltene Möglichkeit in Bestlage und am Zentrumsrand von St. Johann in Tirol, eine Gewerbeimmobilie zu erwerben. Die Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnungshauses in dem sich ab dem OG 1 Wohnungen befinden. Die Widmung dieser Gewerbefläche erlaubt eine Nutzung für Einzelhandel, Büro, Arztpraxis usw. Andere Nutzungsmöglichkeiten müssen bei der Gemeinde abgeklärt werden. Eine Wohnnutzung ist nicht erlaubt. Der Gewerbefläche sind zwei eigene Freiparkplätze zugeordnet und weitere Freiparkplätze können nach Verfügbarkeit genutzt werden. Die bestehenden Raumabtrennungen in Trockenbauweise können ohne großen Aufwand für eine neue Raumeinteilung verändert werden. Auch könnten die ca. 85m² - Nutzfläche, als freie Geschäftsfläche genutzt werden. Ein Kellerraum kann als Lager genutzt werden. Aktuell befindet sich in dieser Immobilie eine Arztpraxis und bestätigt somit den sehr guten baulichen- und optischen Zustand. die Beheizung erfolgt über eine kostensparende Fernwärmebeheizung und über Radiatoren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2025
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Parkett
  • Kabelanschluss

Lage

St. Johann in Tirol (6380)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Gewerbeimmobilie befindet sich am populären Zentrumsrand von St. Johann in Tirol und verfügt über eine sehr gute und einfache Erreichbarkeit für alle Arten von Fahrzeugen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2001
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 85,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Tirol, 1 Etagen, modernisiert: 2014, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 0.30, Distanz zur Hauptschule: 0.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bell Invest-Immobilien
Bell Invest-ImmobilienGewerblicher Anbieter
Kaiserstraße 38, 6370 REITH BEI KITZBÜHEL
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Hannes ErberDein Kontakt
Online-ID: 2g6g45s
Referenznummer: 2024--0031
Bell Invest-Immobilien
Herr Hannes Erber
Bell Invest-Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé