Mehrfamilienhaus zum Kauf

910000 €910.000 €4.062,50 €/m²

Finanzierung ab 3813 €/Monat

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8Zimmer

224 m²Wohnfläche

755 m²Grundstück

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Kröppelshagen-Fahrendorf, Kröppelshagen-Fahrendorf (21529)

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Doppelhaus, welches im Jahre 2020 in massiver Bauweise errichtet wurde. Jede Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 112 m² und vier Zimmer.

Die Immobilie präsentiert sich in einer weißen Putzfassade, welche hervorragend mit den grauen, dreifach isolierverglasten Kunststofffenstern korrespondiert. Alle Fenster verfügen über elektrische Außenrollläden. Das Satteldach wurde mit dunkelgrauen Pfannen eingedeckt und rundet den ansprechenden äußeren Eindruck perfekt ab.

Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung. Zusätzlich wurde eine Photovoltaikanlage installiert. In allen Wohnetagen sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme und angenehmen Komfort. Die Temperatur kann für jeden Raum individuell gesteuert werden.

Neben dem Doppelcarport steht den Eigentümern ein zusätzlicher Unterstand zur Unterbringung der Fahrräder zur Verfügung.

Die aufstrebende Gemeinde Kröppelshagen liegt östlich von Hamburg am Rande des Sachsenwaldes. Das zu bewertende Objekt liegt an einer angenehmen, ruhigen Seitenstraße.

Die Nachbarschaftsbebauung ist geprägt von schönen Ein- und Zweifamilienhäusern auf großzügigen Grundstücken mit altem Baumbestand. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs von Aldi bis zu Feinschmeckerläden finden sich im nahegelegenen Börnsen und Wentorf. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zudem zahlreiche Sport und Freizeitmöglichkeiten, wie z. B. Reit,- Tennis,- Hockey,- und Golfclubs.

Der ortsansässige Kindergarten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe und sind über Schulbusse und Busverbindungen erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erfolgt über ein Bussystem des Ortes. Die Auffahrt zur A25 Geesthacht Hamburg befindet sich in ca. 6 km Entfernung (über Curslack) und ermöglicht so ein Erreichen der Hamburger Innenstadt in rund 35 Fahrminuten.

Sonstiges Das ca. 755 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und für ausreichend Privatsphäre blickdicht bepflanzt. Ein Gartenteich sorgt zudem für eine entspannte Atmosphäre.

Die sonnenverwöhnte Terrasse eröffnet einen schönen Ausblick in den Garten und bietet einen wunderbaren Ort zum Verweilen. Die praktische Markise sorgt für die notwendige Beschattung an sonnigen Tagen.

Der Unterstand im hinteren Grundstücksteil stellt reichlich wettergeschützte Unterstellfläche für Gartengeräte und Co. zur Verfügung.


Diese Immobilie eignet sich hervorragend für eine große Familie oder befreundete Paare und Familien, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit einer geschmackvollen, energieeffizienten Ausstattung vor den Toren Hamburgs sind.