Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

490000 €490.000 €4.666,67 €/m²

Finanzierung ab 1583 €/Monat

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2Zimmer

105 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Radeberger Vorstadt (Angelikastr.), Dresden (01099)

MÖBELIERTE 2-RAUMWOHNUNG
Angeboten wird eine freundliche, helle Hochparterre-Wohnung mit Blick auf die Elbe die Elbwiesen und der Waldschlößchenbrücke. Der weite Blick reicht bis in die Innenstadt von Dresden. Die komplettes möbilierte Wohnung im liebevoll gepflegten Haus verfügt über zwei attraktive Zimmer, eine exklusive Wohnküche und einem großzügigen Wohnzimmer, einem ruhigen Schlafzimmer und zwei Bäder mit Dusche und Badewanne. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, durch den das Objekt für Singles oder Paare gut zu nutzen ist.
Der praktische Flur hat ist mit großen Einbauschränken versehen worden, sodass viel Stauraum entstanden ist. Weiter geht es dann in das geräumige Wohnzimmer was durch seine großen Fenster, hell und gemütlich wirkt. Die individuell geformte Einbauküche mit integrierter Bar rundet die luftige Räumlichkeit ab.
Den großen Balkon können Sie vom Schlafzimmer sowie auch vom Wohnzimmer betreten. Mit Blick in den Park können Sie die schönen Sonnentage, die Natur genießen.
Im Kauf inbegriffen ist ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Keller
Die Immobilie liegt in belebt aber ruhiger Gegend in Dresden Radeberger Vorstadt, im Waldschlösschen Areal. Bus- und Straßenbahnlinien sind in geringer Distanz fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckerei/Cafés, Ärzte, Supermärkte vor. Wer Joggen oder Radfahren will hat es sehr nahe zu Jägerpark und Elbwiesen.

WALDSCHLÖSSENVIERTEL
Das Waldschlösschenviertel ist eine Fläche im Dresdner Stadtteil Radeberger Vorstadt, die sich östlich des Preußischen Viertels zwischen Bautzner Straße und Radeberger Straße erstreckt. Benannt wurde es nach dem Waldschlösschen, einem ab 1800 errichteten ehemaligen Jagdhaus. Bekannt geworden ist das Viertel insbesondere durch die über dem Flusstal gelegene Südterrasse des Restaurants Brauhaus am Waldschlösschen mit Panoramablick auf die Elbe und bis zum historischen Stadtzentrum. Das Areal gehört zur Pufferzone (die Waldschlösschenwiese zur Kernzone) des ehemaligen Weltkulturerbes Dresdner Elbtal.
Seine über die Zeiten erhalten gebliebene besondere Attraktivität verdanken das Areal des Brauhauses und der Abschnitt der unterhalb vorbeiführenden Bautzner Straße dem sogenannten Waldschlösschenblick. Er gehört neben dem Canaletto-Blick zu den berühmtesten Panoramaansichten Dresdens. Die an dieser Stelle beginnende rechtselbische Aufweitung des Elbtals, die Krümmung des zu Füßen liegenden Flusslaufs und das in der Ferne erkennbare Panorama der Dresdner Altstadt mit der Frauenkirche bilden ein harmonisches Ganzes. Dieser Anblick wurde seit Jahrhunderten immer wieder in der Literatur gepriesen, wobei der historische Waldschlösschenblick seit etwa 1838 durch die Bebauung des Areals mit der Waldschlößchenbrauerei nicht mehr vorhanden ist.
Ab 1842, der Eröffnung der Aussichtsterrasse (Südterrasse des Brauhauses am Waldschlösschen) wurde der Begriff auf die von dort vorhandene Aussicht übertragen. Da auch dieser historische Blick durch Baumbewuchs und durch die Verbreiterung der Bautzner Straße in den 1930er Jahren ebenfalls nicht mehr vorhanden ist, wurde 1936 ein Pavillon an der Südseite der Bautzner Straße errichtet.
Der faszinierende Blick ist möglich, weil an dieser Stelle die elbwärtige Seite der Straße auf einer Länge von etwa 300 Metern unbebaut blieb. Im Jahr 1908 kaufte die Stadt dieses als Waldschlösschenwiesen bezeichnete Areal an, um neben der notwendig gewordenen Verbreiterung der Verkehrswege sicherzustellen, dass die Fläche nicht bebaut wurde.
Die Waldschlösschenwiese gehört zu den Dresdner Elbwiesen und ist der Teil mit dem stärksten Gefälle. In der näheren Umgebung markiert die Waldschlösschenwiese eine breite Stelle der Elbwiesen, die stromaufwärts durch die Dresdner Elbhänge und stromabwärts durch die Bebauung der Innenstadt wieder schmaler werden. Sie bildet gleichzeitig einen Ausläufer der Elbhänge. Einen Teil ihrer Fläche wird durch die Waldschlößchenbrücke in Anspruch genommen, die ihrerseits nun zahlreiche zusätzliche Aussichtspunkte auf die Dresdner Altstadt ermöglicht.

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