Einfamilienhaus zum Kauf

729000 €729.000 €2.446 €/m²

Finanzierung ab 2918 €/Monat

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8Zimmer

298 m²Wohnfläche

1.007 m²Grundstück

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Marialinden, Overath (51491)

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Das überaus großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1964 auf einem 1.007 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 2000 erfolgte die Erweiterung und die umfangreiche Modernisierung und Sanierung des Objektes.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 298 m² verteilt sich auf ein Erdgeschoss und ein Gartengeschoss.

Über den Windfang gelangen Sie in das großzügige Entrée, von welchem Sie direkt einen Blick auf die weitläufige Terrasse sowie in den Garten und die unverbaubaren Wiesen und Felder werfen. Die großen Fensterschiebeelemente sorgen für hervorragende Lichtverhältnisse und eine perfekte Verbindung zwischen dem Innen- und Außenbereich des Hauses. Von der Terrasse gelangen Sie zudem in den wunderschön angelegten und großzügigen Garten, der Ihnen viele Möglichkeiten der individuellen Entfaltung bietet.

Von dem Entrée sind weitestgehend alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss zugänglich. Auf der rechten Seite finden Sie die gemütliche Wohnküche sowie den großzügigen Wohnbereich mit einem Kaminofen. Ein Gäste-WC rundet das Platzangebot ab.

Weiterhin befindet sich auf der linken Seite der Essbereich, ebenfalls ausgestattet mit einem Kaminofen, der zu geselligen Stunden mit Familien und Freunden einlädt. Dahinter liegt das Arbeitszimmer, von welchem Sie einen internen Zugang in die vorhandene Einzelgarage sowie in das vorgelagerte Doppelcarport haben.

Über die massive Treppe gelangen Sie sodann in das Gartengeschoss. Hier warten drei Schlafzimmer und ein weiteres Arbeitszimmer auf Sie. Das Hauptschlafzimmer mit Glaserker und Blick in den Garten, verfügt darüber hinaus über ein separates Ankleidezimmer und ein eigenes Fensterbad, ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche, einem Waschtisch, einem WC sowie einem angrenzenden weiteren Raum mit einer Infrarotkabine/Sauna.

Ein weiteres Wannen- und Duschbad, welches ebenfalls über ein Fenster verfügt, steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung. In dem kleineren der drei Schlafzimmer sind zudem noch die Küchenanschlüsse vorhanden, falls Interesse an einer Mehrgenerationennutzung besteht.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1