Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 98.000 € 3 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche Frauenplan 3 Naumburg Naumburg (Saale) 06618

Monat
3Zimmer
85 m²Wohnfläche

Herr Martin Göckeritz

Göckeritz Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

+++ vermietete Eigentumswohnung mit Einbauküche +++

Diese 3 Raum Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem
Mehrfamilienhaus in wunderbarer Lage von Naumburg.
Das Wohnklientel überzeugt durch die vorliegende Ruhe sowie die Sorgfalt, mit
der dem Haus gegenüber umgegangen wird.
Die Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss und bietet auf ca.
85m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine kleine Familie. Der
Grundriss ist optimal ausgestaltet, wodurch die Wohnfläche sehr gut
genutzt werden kann.

Zu der Wohneinheit gehört ein Stellplatz.

Die Miete beläuft sich aktuell in Höhe von 525,00€ kalt monatlich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Frauenplan 3, Naumburg, Naumburg (Saale) (06618)

Naumburg (Saale) ist eine Stadt im Süden von Sachsen-Anhalt. Naumburg ist Verwaltungssitz des Burgenlandkreises und Mittelpunkt des nördlichsten deutschen Weinanbaugebietes Saale-Unstrut. Die Stadt ist ein Bahnknotenpunkt und verfügt über eine reichhaltige Geschichte, zum Beispiel als historischer Sitz des Bistums Naumburg. Wahrzeichen ist der Naumburger Dom in der mittelalterlichen Altstadt, der seit dem 1. Juli 2018 zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Naumburg ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

98000 €

1.152,94 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

370 €

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Höchster Wert in der Region

2.380 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Jüdenstraße 39/41, 06667 Weißenfels

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2hgbu56