Bauernhaus zum Kauf · provisionsfrei

195000 €195.000 €1.059,78 €/m²

Finanzierung ab 790 €/Monat

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7Zimmer

184m²

1.000m² Grundstück

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Auf der Höhe 15, Altenstädt, Naumburg (34311)

DAS WOHNHAUS ist massive Backsteinbauweise mit ca. 50 cm starkem Hohlmauerwerk...besteht aus Hochparterre / 1. Etage / ausgebautem Dach und ist voll unterkellert...beheizt wird alles mit Holzfeuerung ( Bullerjan ) und wartungsfreier Elektroheizung.
Die Wohnfläche beträgt ca. 180 qm ... bestehend aus :
- grosser Wohnküche
- 6 weiteren Räumen, davon 3 im Dach jeweils mit Schlafebenen, die
z.Z. als Lagerräume genutzt werden
- Bad mit Wanne und Toilette
- Dusche und Toilette im Keller
- intakte Töpferwerkstatt mit elekt. Drehscheibe und Brennofen im
Keller
- Holzaussensauna unter der Veranda
*** Inventar kann auf Wunsch wahlweise übernommen werden ***
*** ca. 3000 l Zisterne im Vorgarten eingelassen ***

DIE GROSSE SCHEUNE kann vielseitig genutzt werden...vorhanden ist eine Grube für Autoreparaturen / arbeiten.

EIN ANGELEGTER GARTEN mit Natursteinpflaster, Feuerstelle, kleinem Teich und einem überdachtem Bereich, befindet sich direkt am Haus.
Das anschliessende NUTZGARTENGRUNDSTÜCK ca. 500 qm, kann auch als Baugrundstück genutzt werden !

in unmittelbarer Umgebung befindet sich eine gute und gewachsene Infrastruktur für tägliche Notwendigkeiten und Bedürfnisse, wie z.B. Einkäufe aller Art / unterschiedliche Schulmöglichkeiten / ausreichende medizinische Versorgung und reges Vereinsleben im Dorf für " Gross und Klein " !
Öffentliche Verkehrsverbindungen sind vorhanden !
Im " 20 km Umfeld " , wie Kassel / Arolsen / Fritzlar / Eder- und Twistesee, gibt es zahlreiche Kultur- und Freizeitmöglichkeiten !
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

Im Rahmen der Dorfentwicklung können Fördergelder beantragt werden, da das Anwesen unter Emsembleschutz steht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen