Wohnung zum Kauf provisionsfrei 299.600 € 3 Zimmer 68 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Farmsen - Berne Hamburg 22159

Monat
3Zimmer
68 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Frau Cornelia Dude

Schöne 3-Zimmer Wohnung in grüner Umgebung mit Einzelgarage

Die Wohnung liegt im 2.Stock -Endetage - es ist eine ruhige Hausgemeinschaft.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 18 Wohnungen in 2 Häusern. Die Häuser sind von einem großen Grundstück umgeben. Hinter dem Grundstück beginnt ein Laubwald, der sich bis zum Berner U-Bahnhof zieht und ein großer Park - Zugang zum Wald direkt vom Grundstück. Die Wohnung liegt in einer Neben-/Wohnstraße mit Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern. Zwischen den Grundstücken liegen großzügige Gärten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garage
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Waschraum
Einbauküche
Gartenmitbenutzung
Kelleranteil

Lage

Farmsen - Berne, Hamburg (22159)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt im Stadtteil Berne direkt an einem großen Park und Laubwald (Lauf- und Spazierwege ) Im Umfeld gibt es Kinderspielplätze, eine große Spielwiese, Kindergärten und eine Grundschule. Rewe, Edeka und Aldi, Apotheke, Bäcker und Budni sind in kurzen Fußwegen zu erreichen. Die Buslinie in Richtung U-Bahn Berne und in Richtung Bramfeld/ Barmbek liegt ca 400 m entfernt am Ende der Straße. Weitere Buse in Richtung U-Bahn Farmsen oder S-Bahn Wellingsbüttel sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299600 €

4.405,88 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

392 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.405,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.243 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.954 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Zur Wohnung/ Im Haus Anzahl Balkone: 1 (zur Abendsonne)
sowie Einzelgarage
für die Hausgemeinschaft gibt es eine Münzwaschmaschine und Trockenräume im Haus sowie einen Fahrradkeller Kontakt Privatverkauf - bitte keine Makleranfragen.
Tel. 0177/6040206 Hausgeld Das Hausgeld wurde aufgrund der unsicheren Energiemarktlage/-preise erhöht. Alle Eigentümer hatten für die erste Jahresabrechnung danach hohe Guthaben/ Rückzahlungen.
Wegen der noch bestehenden Unsicherheiten haben die Eigentümer die Erhöhung
vorerst beibehalten. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Frau Cornelia DudePrivater Anbieter

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2a4d65k