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Doppelhaushälfte zum Kauf
495000 €3.105 €/m²
6Zimmer
159,4 m²Wohnfläche
198,8 m²Grundstück

Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH
Frau Eveline Kamper
Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Nur noch dieses Haus verfügbar!Schlüsselfertiger Familientraum!

Kurzbeschreibung
Viel Platz für die Familie und herrlicher Blick von der Dachterrasse ins Grüne!Wohnen Sie großzügig und modern auf ca. 159 m² und genießen Sie den Eigengarten mit einer Fläche von etwa 82 m²! Diese tolle Anlage befindet sich bereits im Bau, die Übergabe wird vermutlich im Frühjahr 2023 stattfinden. Der Preis inkludiert die schlüsselfertige Ausstattung, Wünsche und Änderungen können noch individuell vereinbart werden, Sie können ihre Fliesen und Böden selbst aussuchen! Objekt Viel Platz für die Familie und herrlicher Blick von der Dachterrasse ins Grüne!
Wohnen Sie großzügig, hochwertig und modern auf ca. 159 m² und genießen Sie den Eigengarten mit einer Fläche von etwa 82 m²!
Diese Doppelhaushälfte grenzt an ein unverbaubares Grünland, Sie haben daher einen Garten wie bei einem Einfamilienhaus und freie Fernsicht!Das Erdgeschoß gliedert sich in einen Vorraum mit Stiegenaufgang, einen offenen Küchen-Wohnbereich, ein Schlafzimmer, Bad und WC und einen Technik- und Wirtschaftsraum.3 geräumige Schlafräume, ein Schrankraum und ein Badezimmer mit WC sind im Obergeschoß zu finden.On top befindet sich ein besonderes Highlight - ein Rückzugsraum zum Genießen mit Zugang auf die Dachterrasse!Geheizt wird das Haus kostensparend mittels Luftwärmepumpe!
Der Preis inkludiert die schlüsselfertige Ausstattung, Wünsche und Änderungen können noch individuell vereinbart werden, Sie können ihre Fliesen und Böden selbst aussuchen!
Sichern Sie sich rasch ihr Familienhaus mit Lebensqualität!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Terrasse

Lage

Lichtenwörth (2493)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Marktgemeinde Lichtenwörth liegt im Industrieviertel, östlich von der Stadt Wr. Neustadt zwischen den Flüssen Leitha und Warmer Fischa.Bis in das Stadtzentrum von Wr. Neustadt sind es nur ca. 5 Kilometer, die Strecke könnte man auch mit dem Rad oder öffentlich mit dem Autobus bewältigen.Mit dem Auto nach Wien gelangt man am schnellsten über die neue Umfahrung B17 oder alternativ mit der Südbahn ab Bahnhof Wr. Neustadt.Ihre Kinder können vor Ort einen der beiden Kindergärten, die Volksschule, die Hauptschule und die Musikschule besuchen.Ihre täglichen Einkäufe oder den Kaffeehausbesuch können Sie fußläufig erledigen. Für Ihr kulinarisches Wohl wird in einem der Gasthäuser oder Heurigenlokale bestens gesorgt.In Lichtenwörth sind auch zahlreiche Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe ansässig.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2022
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
495000 €
3.105,40 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Gartenfläche: 112,86 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH
Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbHGewerblicher Anbieter
F.-W.-Raiffeisen-Platz 1/ 4.OG, 1020 WIEN, STADT
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Eveline KamperDein Kontakt
Online-ID: 2esj559
Referenznummer: 0001004803
Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH
Frau Eveline Kamper
Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
  • Exposé