Einfamilienhaus zum Kauf

895000 €895.000 €3.580 €/m²

Finanzierung ab 3524 €/Monat

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8Zimmer

250 m²Wohnfläche

1.185 m²Grundstück

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Wolpertswende, Wolpertswende (88284)

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Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus - dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Auf einem sonnigen Grundstück mit großzügigen 1.185 m² steht dieses 2013 von der Firma Platz Haus erbaute und familienfreundliche Einfamilienhaus.

Die Immobilie wurde im Jahr 2013 in Holzständerweise zunächst mit ca.158 m² Wohnfläche errichtet. Mit einem Erweiterungsbau im Jahr 2022 wurde der Essbereich im Erdgeschoss und der Schlafbereich im Obergeschoss um weitere 92 m² erweitert.

Hochwertig und energetisch auf dem neuesten Stand, bietet diese Immobilie alles was das heutige moderne Wohnen ausmacht. Die auf 250 m² erweiterte Wohnfläche bietet somit eine Vielzahl von Möglichkeiten für Groß und Klein und ausreichend Platz für die unterschiedlichsten Wohnansprüche.

Gerne bringen wir Ihnen in einer kurzen Beschreibung dieses interessante Anwesen näher:

Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich mit Garderobe in das Herzstück des Hauses - der 80m² große, sehr helle Küchen-, Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Hebeschiebetüren, die den direkten Zugang zum Garten ermöglichen.

Die Küche selbst hat ca. 12 m² und ist mit einer modernen Kochinsel mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet; sie ist im Kaufpreis inbegriffen. Auch von hier gelangt man direkt auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse.

Der im Wohnzimmer installierte Kachelofen sorgt an kalten Wintertagen oder in Übergangszeiten für eine wohlige Wärme und Behaglichkeit, er ist als zusätzliche Heizquelle für den Erdgeschossbereich zu sehen. Ein weiterer kleiner Kaminofen der Marke Bullerjan steht im Esszimmer.

Im hinteren, nach Osten ausgerichteten Erdgeschossbereich befinden sich noch zwei weitere Zimmer, ein kleineres Gäste-Badzimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sowie der Technikraum, der aufgrund seiner Größe auch noch als Waschküche dient. Von der Ostseite ist ebenfalls ein Ausgang in den Garten, auch das südöstliche Zimmer hat einen direkten Gartenzugang.

Über das helle und offen gehaltene Treppenhaus gelangen Sie über eine massive Buchenholztreppe in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie vier Schlafräume sowie das beeindruckend, großes Badezimmer mit Fernblick und direktem Zugang auf den Balkon.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, zwei Waschbecken sowie - optisch abgetrennt - einer Dusche und einem WC. Die 22 m² große Wellness-Oase lässt keine Wünsche offen.

Das Elternschlafzimmer hat einen zusätzlichen Zugang ins Badezimmer und ebenfalls einen Zugang auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon.

Die drei anderen Schlafräume verfügen über bodentiefe Fenster und Türen.

Das großzügige Gartengrundstück ist harmonisch angelegt und hat unterschiedliche Sitzecken sowie einen kleinen Bachlauf.

Ein Doppelcarport sowie zwei Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Der im Carport integrierte Geräteschuppen ist abschließbar und verfügt über genügend Abstellmöglichkeiten wie Gartengeräte, Fahrräder und sonstige Freizeitgeräte.

In dieses Haus können Sie zeitnah einziehen und sich wohl fühlen.

Erfahren Sie mehr über diese Gelegenheit - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiebedarfswert 65,81 kWh/m²*a


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[URL="https://www.vrdo.de/service/rechtliche-hinweise/agb-sonderbedingungen.html"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 75,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen