Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 714.000 € 4 Zimmer 121 m²<br/>Wohnfläche 328 m²<br/>Grundstück Griesstetterstr. 48 B Dietfurt Dietfurt an der Altmühl 92345

Monat
4Zimmer
121 m²Wohnfläche
328 m²Grundstück

Frau Martina Herrmann

Wohnbau Herrmann GmbH

* Neubau * EFH mit Doppelgarage in Dietfurt, Haus B

Raumaufteilung KG: Keller, Technik/Hauswirtschaft, Lager, Hobby, Flur

EG: Windfang, Abstellraum, Wohnen/Essen/Küche, Speis, Gäste-WC, Flur

OG: Bad, Kind 1, Kind 2 Schlafen, Flur Objektbeschreibung - voll unterkellert
- Terrasse
- Garten
- Doppelgarage
- Bad mit Fenster, Wanne und Dusche- Vinyl und Fliesenboden
- Kunststofffenster
- Wärmepumpe

ca. 328 qm Grundstücksfläche.
Außerdem werden sich zusätzlich ca. 98 qm mit dem hinteren Haus geteilt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2024
2 Stellplätze: Garage
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche, Speisekammer
Garten
voll unterkellert

Lage

Griesstetterstr. 48 B, Dietfurt, Dietfurt an der Altmühl (92345)

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer zentralen aber ruhigen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten fußläufig erreichbar.

Dietfurt verfügt über mehrere Kindergärten und eine Grund- und Mittelschule. Alle weiterführenden Schulen sind in wenigen Kilometern erreichbar. Fachgeschäfte, Ärzte sowie Handwerks-, Industrie- und Dienstleistungsbetriebe sorgen für die Grundversorgung. Die Landschaft des Naturpark Altmühltals sowie die Sport- und etliche andere Vereine, zahlreiche Gaststätten bieten zahlreiche Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung.

Durch seine zentrale Lage sind größere Städte wie München, Nürnberg, Ingolstadt und Regensburg schnell zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

714000 €

5.900,83 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.677 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.144 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können nach Rücksprache mit Frau Herrmann erfolgen.

Alle Angaben ohne Gewähr!

VON 09.08.2024 BIS EINSCHLIEßLICH 27.08.24 HABEN WIR BETRIEBSURLAUB!
ANFRAGEN WERDEN WIEDER AB DEM 28.08..24 BEARBEITET!

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohnbau Herrmann GmbHGewerblicher Anbieter

Vogelthal 21, 92345 Dietfurt

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