Blick ins Grüne und ebenerdig Wohnen! Einfamilienhaus auf 2274 m² Grundstück bei Hohenlockstedt
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 überzeugt durch seine klare, großzügige Grundrissgestaltung, die auch im Jahr 2025 immer noch reizvoll ist. Ein vorgelagerter großer Innenhof auf der Eingangsseite bildet ein "Außenzimmer", das in die Gestaltung einbezogen wurde und einen seitlichen Zugang zur großen Garage ermöglicht. Insgesamt bieten drei Terrassenbereiche in Nord-, Süd- und Westausrichtung vielfältige Möglichkeiten, Garten und Außenbereiche zu genießen.
Im Innenbereich verfügt das Erdgeschoss über eine ebenerdige Fläche. Ein sehr großzügiger Wohn- und Essbereich mit direkter Verbindung zur Küche und einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum bildet das Zentrum des Hauses. Zur rechten Seite liegt der Trakt mit dem Schlafzimmer und Zugang zur Gartenterrasse, dem daneben angeordneten Vollbad, einem Kinder- oder Gästezimmer sowie einem weiteren Raum, der ebenfalls als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann.
Links vom zentralen Wohn- und Essbereich befindet sich die helle Eingangsdiele hinter dem verglasten Eingangs-Fassadenelement. Das Gäste-WC ist von hier aus zugänglich, und dahinter schließen sich die Küche und der Hauswirtschaftsraum mit Zutritt zur westlichen Terrasse an.
Das 2.274 m² große Grundstück befindet sich im Ortsteil Winseldorf in Schlotfeld. Am Rande des Naturparks Aukrug, nahe des Nebenflusses Rantzau gelegen, bietet der große Garten eine unverbaubare Sicht ins Grüne.
Durch das anthrazitfarbene Eingangselement betreten Sie den hellen Dielenbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobenmöblierung. Neben dem in die Diele integrierten WC liegt geradeaus der Zugang zum Küchenbereich. Die moderne Einbauküche überzeugt mit vielen praktischen Details und einer Arbeitsplatte, die in einen Essbereich übergeht - ideal für gemütliche Frühstücke oder gemeinsames Kochen. Angrenzend befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit einem Wasseranschluss für Waschmaschine und Spüle, einem praktischen deckenhohen Einbauschrank und einem Zugang zur seitlichen Terrasse. Vom Hauswirtschaftsraum führt eine Tür in den Keller, wo sich die Heizungsanlage befindet. Auch das Dachgeschoss, das derzeit nur als Lagerfläche genutzt wird, ist von hier aus zugänglich. Hier wäre eine Ausbaureserve von ca. 65 m² denkbar.
Der große Wohn- und Essbereich, der von der Küche aus direkt zu begehen ist, beeindruckt durch bodentiefe Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen. Elektronische Außenrollläden sorgen bei Bedarf für Verdunkelung. Von hier aus erreichen Sie die große, überdachte Terrasse mit einem herrlichen Blick in den weitläufigen Garten. Ein mit Backsteinen gestalteter Innenkamin im Wohnbereich schenkt zusätzlich wohlige Wärme. Auch im Außenbereich gibt es einen gemauerten Kamin, der allerdings derzeit nicht funktionstüchtig ist. Mit passender Dekoration kann dennoch eine besondere Atmosphäre geschaffen werden, die dazu beiträgt, dass der Außenbereich und die Terrasse eine einladende und gemütliche Ausstrahlung erhalten.
Der Wohnbereich bietet - ebenso wie der rechts angrenzende Trakt - praktische Einbauschränke, die sich im Schlafzimmer und im Flurbereich befinden. Das moderne Bad wartet mit einer großzügigen ebenerdigen Dusche, einer Eckbadewanne sowie einer Waschtischanlage auf.
Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete, parkähnliche Garten, der pflegeleicht angelegt wurde und gleichzeitig Raum für kreative Gestaltungsideen bietet. Darüber hinaus steht ein praktisches Gartenhaus zur Verfügung, das optimal zur Aufbewahrung von Gartengeräten genutzt werden kann. Da das Grundstück vollständig eingezäunt ist, eignet es sich nicht nur hervorragend für Hundeliebhaber, deren Vierbeiner hier viel Platz zum Spielen und Toben finden, sondern gewährleistet auch sicheres Spielen für Kinder.
Alle Bereiche des Erdgeschosses wurden einheitlich mit diagonal verlegten Fliesen in einem neutralen, warmen Farbton ausgestattet. Kombiniert mit der Fußbodenheizung sorgt dies für angenehme Wärme und zusätzlichen Komfort. Die Immobilie wird durch eine moderne Ölheizung aus dem Jahr 2020 beheizt, die für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Das Grundstück verfügt außerdem über einen Brunnen zur Trinkwasserversorgung, der eine umweltfreundliche und kostengünstige Wasserquelle bietet.
Der TV-Empfang ist über eine vorhandene Satellitenanlage möglich. Die direkt angrenzende große Garage ermöglicht die Unterbringung von PKW, Fahrrädern und Motorrädern, und die Auffahrt bietet Platz für weitere Fahrzeuge.
Dieses Haus verbindet Funktionalität mit einer einladenden Atmosphäre - perfekt für Familien, die ihre Kinder inmitten der Natur aufwachsen lassen möchten, oder für ein Ehepaar mit Sinn für das Landleben und die Schönheit der Natur. Gelegen direkt am Rande des Naturschutzgebietes Aukrug, bietet die Immobilie eine unverbaubare Sicht und eine einzigartige Nähe zur Natur.
