Laden zur Miete

12,25 Euro pro Quadratmeter12,25 €/m²

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Stadlerstraße 19, Waldegg, Linz (4020)

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Nutzen Sie diese Chance auf eine leistbare und erweiterbare Bürofläche im revitalisierten Nahversorgungszentrum "Markt am Bindermichl" in Linz und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee! Profitieren Sie von der hohen Passantenfrequenz und dichten Wohnbebauung.

Ihre Vorteile:

- Lage im Nahversorgungszentrum
- Generalsaniert 2018
- ca. 59 m² Fläche in einer Ebene
- Hohe Kundenfrequenz, dichte Wohnbebauung
- Flexible Umplanungs- und Erweiterungsmöglichkeiten
- Ausreichend Stellplätze für Kunden und Mieter

Ideal für Büro, Ordination, Dienstleistungsbereich, oder Agentur

Lage:
Die A7 und A1 sind in unmittelbarer Nähe. Hervorragende Infrastruktur mit ca. 8.500 Wohnungen im direkten Umfeld.

Verkehr:
- Straßenbahn: 1.500 m
- Bus: 10 m
- Autobahn: 700 m
- Flughafen: 12 km

Kinder:
- Kindergarten: 300 m
- Schulen: 500 m

Einkaufen:
- Supermarkt: 150 m
- Plus City: 3 km
- Friseur, Bäckerei, Trafik, Bank: 50 m
- Fitnessstudio: 300 m

Gesundheit:
- Apotheke: 50 m
- Ärztezentrum: 500 m

Freizeit:
- Hauptplatz Linz: 5 km
- Gastronomie: 0 m
- Sportpark Lissfeld, ASKÖ: 500 m
- Volkshaus Keferfeld: 500 m

Kultur:
- Brucknerhaus: 7 km
- Musiktheater: 4,5 km
- Posthof: 3,1 km
- Kulturzentrum Hof: 6,5 km

Variable Befristungsdauer zwischen 1,5 und 12 Jahren möglich!

Ausstattung:
Fliesen, Parkett, Fernwärme, Parkplatz, Klimaanlage, Linoleum, Abstellraum, variable Räume, öffenbare Fenster, Toilette, Flachdach, massiv, schlüsselfertig

Energieausweis:
HWB D, 273.15 kWh/m³

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Stichworte Nutzfläche: 58,50 m², Gesamtfläche: 58,50 m², Bundesland: Oberösterreich