Einfamilienhaus zum Kauf

535000 €535.000 €1.910,71 €/m²

Finanzierung ab 1746 €/Monat

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9Zimmer

280 m²Wohnfläche

1.514 m²Grundstück

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Neukirchen, Triftern (84371)

Kurzbeschreibung Ideal für Maler, Trockenbauer, Gerüstbauer... Objekt Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1948 gebaut. Es ist als eigenständige Einheit nach wie vor erhalten. Ab 1968 wurden nach und nach Anbauten erstellt. So entstand Platz für 2 Wohnungen im 1. Obergeschoss:
- eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m²
- eine 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 145 m²
Der Zustand der Wohnungen entspricht dem Baujahr 1994, sie wurden anschließend laufend renoviert.
Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 97 m².
Es gibt viel Platz im Erdgeschoss: Garagen, Büroräume, Lagerräume, Werkstatt... Ideal für einen Malerbetrieb, Trockenbau- oder Gerüstbaufirma...
Beheizt werden die Gebäude mit einem Öl-Heizkessel aus dem Jahr 1989.
Für Fahrzeuge gibt es Platz in den Garagen, und zusätzlich auf den 4 Stellplätze im Freien.
Fazit: ein Haus, eine kleine und eine große Wohnung, und Räume für ein Geschäft.

Der Ort Neukirchen gehört zur Gemeinde Triftern und liegt nur ca. 5 km südlich der Kreis- und Hochschulstadt Pfarrkirchen. Der Ort Triftern ist ca. 4 km entfernt und verfügt über sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet Ihnen der Nachbarort Pfarrkirchen.
Für Ihren Nachwuchs ist ebenfalls gesorgt. Der Ort Triftern verfügt über einen Kindergarten mit Tagesstätte sowie über eine Grund- und Mittelschule.
Weiterführende Schulen finden Sie in Pfarrkirchen, welche mit dem Schulbus erreicht werden können.
Auch der Freizeitbedarf kommt hier nicht zu kurz. Auf den vielen Rad- und Wanderwegen können Sie die Niederbayerische Hügellandschaft genießen.
Die Therme Bad Birnbach erreichen Sie in ca. 15 Minuten.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 1998 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung