Einfamilienhaus zum Kauf 1.229.000 € 7 Zimmer 191 m²<br/>Wohnfläche 5.442 m²<br/>Grundstück Grömitz Grömitz 23743

Monat
7Zimmer
191 m²Wohnfläche
5.442 m²Grundstück

Herr Alexander Rixen

ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Traumhaftes Einfamilienhaus auf einem Parkähnlichen Grundstück

Exklusiv: Einmaliges Objekt!

Ein vollständiges Exposé erhalten Sie gerne nach einem kurzem telefonischem Kennenlernen mit uns.

Herzlich Willkommen zu diesem exklusiven Angebot einer wunderschönen Immobilie! Dieses herrliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 2003 befindet sich auf einem idyllischen, parkähnlichen Grundstück mit einer Größe von 5.442m² und bietet eine Wohnfläche von 191m². Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage und die exklusive Nachbarschaft, die nur aus Einfamilienhäusern besteht.

Das Haus verfügt über einen offenen Grundriss, der eine großzügige Atmosphäre schafft und den Wohnraum mit viel Licht durchflutet. Die moderne Einbauküche ist stilvoll und praktisch zugleich und bietet genug Platz für alle Bedürfnisse. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll ausleben und Ihre Familie und Freunde beeindrucken. Das geräumige Wohnzimmer ist der ideale Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Die große Terrasse Richtung Westen ist ein wahrer Traum für Sonnenanbeter und bietet einen wunderschönen Blick auf das parkähnliche Grundstück.

Die Immobilie verfügt über 5 Schlafzimmer, die sich perfekt für Familien oder Gäste eignen. Die beiden modernen Badezimmer und das Gäste-WC runden das Angebot ab. Das Highlight des Hauses ist jedoch die Sauna, die für das ultimative Wellness-Erlebnis sorgt. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken.

Das Haus wird durch eine moderne Gas-Zentralheizung von 2015 beheizt und verfügt über zwei Carportstellplätze. Das Grundstück ist teilweise unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein weiterer Vorteil ist, dass das Haus ein Eigentumsgrundstück ist, was eine langfristige Investition darstellt.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Lage, die sich perfekt für Naturliebhaber und Ruhe suchende Menschen eignet. Das parkähnliche Grundstück bietet genug Platz für Familien, um sich auszubreiten und die Natur zu genießen...

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: 2 Carports
Balkon
Kelleranteil
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Grömitz, Grömitz (23743)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in Grömitz, einem malerischen Ostseebad an der Küste Schleswig-Holsteins. Bekannt für seine traumhaften Strände, die frische Meeresluft und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, bietet Grömitz seinen Bewohnern und Besuchern ein einzigartiges Erlebnis an der Ostseeküste.

Die Lage Grömitzs direkt an der Ostsee verspricht entspannende Tage am Strand, wo Sie die Sonne genießen können oder erholsame Spaziergänge entlang des Meeres machen können. Die Promenade lädt zum Bummeln ein und bietet eine Auswahl an gemütlichen Cafés, Restaurants und Geschäften mit maritimem Flair.

Neben den Stränden und der Promenade bietet Grömitz eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten. Ob Golfen auf dem nahegelegenen Golfplatz, Wassersportaktivitäten wie Segeln oder Windsurfen, Radfahren entlang der Küste oder Entspannen in der bekannten Grömitzer Welle - hier ist für jeden etwas dabei.

Die Umgebung von Grömitz ist geprägt von malerischen Landschaften, Wäldern und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die Nähe zu anderen charmanten Ostseebädern wie Timmendorfer Strand und Scharbeutz ermöglicht es Ihnen, die Vielfalt der Region zu erkunden.

Durch die gute Verkehrsanbindung ist Grömitz leicht zu erreichen und bietet gleichzeitig Ruhe und Erholung in idyllischer Umgebung. Erleben Sie das einzigartige Flair von Grömitz und genießen Sie unvergessliche Momente an der Ostsee.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2003
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1229000 €

6.434,55 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze

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6.434,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.381 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.571 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Folgen Sie uns auf Instagram unter @auaimmo! Erfahren Sie von neuen Objekten, wie z.B. von der "Immobilie der Woche" oder profitieren Sie von unseren Tipps und Tricks für Eigentümer und Suchende. Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbHGewerblicher Anbieter

Lindenstr. 29a, 21335 Lüneburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Alexander RixenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gwcm5x

Referenznummer: 231539-45