Haus zum Kauf · provisionsfrei

235000 €235.000 €2.281,55 €/m²

Finanzierung ab 944 €/Monat

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6Zimmer

103 m²Wohnfläche

784 m²Grundstück

01.12.2024Verfügbarkeit

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Pflaumloch, Riesbürg (73469)

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus, das 1963 erbaut wurde und sich auf einem großzügigen Grundstück von 784 m² erstreckt. Mit einer Wohnfläche von 103 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien und Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss (EG):
Küche mit Essbereich: funktionale Einbauküche mit Essbereich.
Wohnzimmer: Heller und einladender Raum, perfekt zum Entspannen und Verweilen.
Flur: Geräumiger Eingangsbereich, der Zugang zu den weiteren Räumen bietet.
Toilette: Praktische Gästetoilette für zusätzlichen Komfort.

Obergeschoss (OG):
2 Schlafzimmer: Gemütliche Rückzugsorte, die viel Platz für individuelle Gestaltung bieten.
1 Arbeitszimmer oder Büro mit Zugang zum Balkon
1 Badezimmer: Funktional gestaltetes Badezimmer mit Badewanne
1 weitere separate Toilette

Dachgeschoss:
2 Zimmer: Ideal als Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzbar, bieten diese Räume zusätzliche Flexibilität.
Dachboden: Praktischer Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Zustand:
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und wurde stets gepflegt. Die Ölheizung mit Einzelofen im Erdgeschoss sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Es ist keine Zentralheizung eingebaut.

Lage:
Das Haus liegt direkt an der Bushaltestelle und ist nur wenige Minuten vom Bahnhof im Ort entfernt. Diese zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden bietet. In der Umgebung finden Sie zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere wichtige Einrichtungen.

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!

Sonstiges Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen