Gastronomie/Hotel zur Miete provisionsfrei 850 m²<br/>Gastrofläche Südoststadt - Stadtviertel 063 Pforzheim 75175

Gastronomie/Hotel zur Miete · provisionsfrei
850 m²Gastrofläche

Frau Sirin Ates

ATESREAL Estate & Consulting

Neubau - Gastronomiefläche in der Innenstadt von Pforzheim

Im Herzen der Stadt entsteht ein neues, lebendiges Quartier, das mit moderner Architektur und einem spannenden Nutzungsmix überzeugt. Hier vereinen sich Wohnen, Arbeiten und Freizeit in einem einzigartigen Umfeld.

Das Quartier bietet eine vielfältige Mischung aus kleineren und größeren Einzelhandelsflächen, abwechslungsreicher Gastronomie, Kindertagesstätten, urbanen Wohnräumen mit rund 150 Wohnungen sowie großzügigen Büroflächen und einladend gestalteten Außenbereichen.

Die zur Vermietung stehende Gastronomiefläche erstreckt sich über ca. 850 m² im Erdgeschoss und verfügt zusätzlich über eine Außenfläche von rund ca. 90 - 100 m². Mit einer beeindruckenden Schaufensterfront bietet die Einheit ideale Voraussetzungen für eine gastronomische Nutzung und lässt sich individuell gestalten. Der ebenerdige Zugang von der Östlichen Karl-Friedrich-Straße gewährleistet eine optimale Sichtbarkeit und eine hervorragende Erreichbarkeit.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ende 2024
Personenaufzug, Lastenaufzug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
6 Geschosse
voll unterkellert

Lage

Südoststadt - Stadtviertel 063, Pforzheim (75175)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Östliche Karl Friedrichstraße liegt im Herzen von Pforzheim und zeichnet sich durch ihre zentrale und gut erreichbare Lage aus. Diese Straße ist nicht nur eine bedeutende Verkehrsachse, sondern auch ein idealer Standort für Unternehmen, die eine hohe Sichtbarkeit und eine gute Erreichbarkeit suchen.

Die Umgebung ist geprägt von einer vielfältigen Infrastruktur, die sowohl gastronomische Einrichtungen als auch Einkaufsmöglichkeiten umfasst. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Geschäfte, Dienstleister und Freizeiteinrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken und zur Lebensqualität beitragen.

Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Östliche Karl Friedrichstraße sowohl für Pendler als auch für Besucher gut erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A8 und A5 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung zu den Städten Karlsruhe, Stuttgart und darüber hinaus.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

4 Monatsmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 850,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Pforzheim, Gastronomie, Büro, Einzelhandel, Teilbar ab 400 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ATESREAL Estate & ConsultingGewerblicher Anbieter

Hirschstraße 4, 70173 Stuttgart

Partnerschaft

Frau Sirin AtesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqn65b

Referenznummer: 24