Reihenmittelhaus zum Kauf 149.000 € 3 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche 340 m²<br/>Grundstück Eilenburg Eilenburg 04838

Monat
3Zimmer
60 m²Wohnfläche
340 m²Grundstück

Frau Jenny Lingreen

LBS NordOst AG Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung von LBS IMMOBILIEN

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Kleines Haus mit großem Potential

Dieses ca. 1936 erbaute Reihenmittelhaus bietet viel Gestaltungspotenzial für Familien, die ihre Wohnträume auf ca. 60 m² noch selbst verwirklichen möchten.
Das Haus wurde ca. 1996 aufwändig saniert. Auch das Dach und die mit Rollläden versehenen Fenster wurden in dieser Zeit erneuert.
Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche mit Blick in den Garten und ein Bad. Ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer befinden sich im Dachgeschoss.

Ein besonderes Highlight bietet der wunderschöne Wintergarten. In einer idyllischen Atmosphäre können Sie hier den Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein in gemütlichen Abendstunden genießen. Von hier aus gelangt man in den liebevoll angelegten Garten. Er bietet ausreichend Platz für Hobbygärtner.

Dieses Grundstück bietet den Vorteil einer hinteren Zufahrt, durch die man zur zugehörigen Garage und einem Carport gelangt.

Für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt hier eine Elektroheizung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze
Badewanne
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
voll erschlossen

Lage

Eilenburg, Eilenburg (04838)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in der Großen Kreisstadt Eilenburg.
Hier vereinen sich die Vorteile einer städtischen Infrastruktur mit der ruhigen Atmosphäre auf dem Land.
In Eilenburg finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen und ärztliche Einrichtungen.
In nur wenigen Minuten erreicht man die idyllische Kiesgrube Eilenburgs mit ihren zahlreichen Erholungsmöglichkeiten.

Durch die günstige Lage an der B87 ist auch die Stadt Leipzig gut zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1936
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

149000 €

2.483,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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3.292 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.

Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbs_immobilien_leipzig Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2010

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS NordOst AG Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung von LBS IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Otto-Schill-Str. 6, 04109 Leipzig

10 Jahre Partnerschaft

Frau Jenny LingreenDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hyft53

Referenznummer: 85-1320-10511