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Einfamilienhaus zum Kauf
459000 €2.522 €/m²
7Zimmer
182 m²Wohnfläche
3.183 m²Grundstück

Wamßer Immobilien
Wamßer Immobilien
Frau Michaela Wamßer
Wamßer Immobilien
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

RESERVIERT! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten in Bad König/Kimbach zu verkaufen! - Für Natur- und Tierliebhaber

Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garage, Doppelcarport und großem Garten mit Bachlauf wird in Bad König / Kimbach zum Verkauf angeboten. Das weitläufige Grundstück ermöglicht nicht nur die Realisierung von Gärten und Grünflächen, sondern bietet auch Raum für Natur- und Tierliebhaber!
Die Immobilie steht auf einem 3.183 qm großem Grundstück und wurde 1986 in massiver Bauweise erbaut.
Sie ist unterkellert. Im Souterrain befindet sich die Einliegerwohnung (mit ca.47 qm Wohnfläche) mit direktem Ausgang in den großen Garten. Ein großer gemütlicher Kinoraum steht Ihnen hier zur Verfügung.
Die Hauptwohnung mit fast 135 qm Fläche, verteilt sich auf das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss.
Auch von der Hauptwohnung aus gelangt man vom Wohn- bzw. Esszimmer aus über einen großen Balkon mit Treppe in den weitläufigen Garten. Durch die großen Fenster im Wohn- und Essbereich hat man einen fantastischen Blick ins Grüne. Der Balkon sowie der Garten sind von der Straße aus nicht einsehbar. Der Bachlauf, der am Rande des Gartens fließt, sorgt für eine entspannte Atmosphäre und lädt zum Verweilen im eigenen Garten ein. Die große Wiesenfläche ist auch für Tierhaltung geeignet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Carports, Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bidet, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Kimbach, Bad König (64732)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kimbach ist ein Stadtteil von Bad König im südhessischen Odenwaldkreis.
Kimbach liegt eingebettet in Wiesen und Wälder. Oberhalb der Ortschaft entspringt der Kimbach, der in Bad König in die Mümling mündet. Der Odenwaldbaum ist in Kimbach Zielpunkt für viele Wanderer.
In Kimbach finden Sie das Restaurant "Zum grünen Baum".
Außerdem hat Kimbach noch ein sehr aktives Vereinsleben (Tischtennisclub, FFW, KerweClub und Landfrauenverein).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1986
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
459000 €
2.521,98 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. 19 % MwSt. = 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.521,98 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.105 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.475 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Dann melden Sie sich doch gerne unter der Mobil-Nr. 0171 - 2977412 ! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2022 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wamßer Immobilien
Wamßer ImmobilienGewerblicher Anbieter
Obere Pfarrgasse 1, 64720 Michelstadt
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Michaela Wamßer
Frau Michaela WamßerDein Kontakt
Online-ID: 2gu8s5f
Referenznummer: 163
Wamßer Immobilien
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Frau Michaela Wamßer
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen