Wohnung zum Kauf 260.000 € 3 Zimmer 96 m²<br/>Wohnfläche Grußendorf Sassenburg 38524

Monat
3Zimmer
96 m²Wohnfläche

Herr Anastasios Papadopoulos

Kristin Krumm Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

3-Zimmer in Grußendorf: Ebenerdig mit großer Terrasse und Garten, Carportstellplatz

Ihr neues Zuhause liegt in schöner Umgebung in Grußendorf im Landkreis Gifhorn.

Die 96 m² große Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2019 erbaut wurde und über insgesamt 10 Eigentumswohnungen verfügt.

Lassen Sie sich von dem durchdachten Schnitt und dem gepflegten Zustand dieser modernen Wohnung begeistern.

Im Eingangsbereich erwartet Sie ein großer heller Flur, der Sie l-förmig in die anderen Räume der Wohnung führt. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und einer ebenerdigen Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum, der über Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner verfügt.

Am Ende der Wohnung befinden sich die offene Küche, die mit einer luxuriösen Einbauküche ausgestattet ist und das großzügig geschnittene Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die wunderschöne Terrasse, auf der es sich im Sommer wunderbar entspannen und vom Alltagsstress erholen lässt.

Zur Wohnung gehören ein Carportstellplatz mit zusätzlichem Abstellraum und ein Gemeinschaftskellerraum.

Die Wohnung ist bis zum 31.08.2024 vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Carport
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil

Lage

Grußendorf, Sassenburg (38524)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Grußendorf ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde im Landkreis Gifhorn.

Für den täglichen Bedarf gibt es in Grußendorf und den angrenzenden Ortschaften kleine Supermärkte und Läden. Größere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Westerbeck, Weyhausen und Gifhorn.

In der näheren Umgebung gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind.

Grußendorf zeichnet sich durch seine ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur aus. Die Gemeinschaft ist eng verbunden und bietet ein freundliches und einladendes Umfeld für Familien und Ruhesuchende.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2019
Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Kaufpreis

260000 €

2.708,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

277 €

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.708,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.703 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.462 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 05361 83446-75 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Kristin Krumm Immobilien GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kristin Krumm Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lessingstraße 70, 38440 Wolfsburg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Anastasios PapadopoulosDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gg3h5t

Referenznummer: KKI-1341