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moovin Immobilien GmbH
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Studio zur Miete 1.077 € 2 Zimmer 60,5 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Kaiser-Augustus-Straße 16 Bad Gögging Neustadt an der Donau 93333
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Studio zur Miete 1.077 € 2 Zimmer 60,5 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Kaiser-Augustus-Straße 16 Bad Gögging Neustadt an der Donau 93333
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Studio zur Miete
1076.65 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
60,5 m²Wohnfläche
4.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

moovin Immobilien GmbH
moovin
moovin Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Ihr Alterswohnsitz im Kurort Bad Gögging: 2-Zi.-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=FxkzvsZwvvk

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!

Diese modernen 2-Zimmer-Wohnungen bietet Ihnen auf ca. 53-67 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort. Die Apartments sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen und verfügen allesamt über eine Terrasse oder einen Balkon.

Offene Raumkonzepte maximieren das Potenzial der Apartments und schaffen ein großzügiges Wohngefühl. Der Wohnbereich verfügt über bodentiefe Fenstern sowie Fußbodenheizung.

Die Küche beinhalte eine vollausgestattete Einbauküche, das Bad besticht durch modernes Design und ist mit einer Walk-In-Dusche und sowie einer Handtuchheizung ausgestattet.

Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Kellerabteil. Stellplätze können ab 40,00 € mtl. angemietet werden.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • 4. Geschoss
  • max. 2 Personen
  • Einbauküche
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Kaiser-Augustus-Straße 16, Bad Gögging, Neustadt an der Donau (93333)
Die Kaiser-Augustus-Straße 16 befindet sich in Bad Gögging, einem charmanten Ortsteil von Neustadt an der Donau in Niederbayern. Die Lage des Objekts ist ruhig und dennoch verkehrsgünstig gelegen.

Bad Gögging bietet als einziger Kurort Bayerns ein außergewöhnliches Freizeitangebot.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Die Donau ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge oder Fahrradtouren entlang des Flusses.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A93 ist schnell zu erreichen und ermöglicht eine schnelle Anbindung an Regensburg und Ingolstadt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Bus- und Bahnverbindungen in alle Richtungen.

Insgesamt bietet die Kaiser-Augustus-Straße 16 eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholungsmöglichkeiten - ein perfekter Ort zum Wohnen und Wohlfühlen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1300.32 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1076.65 €
17,81 €/m²
Nebenkosten
223.67 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
2.884,17
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.076,65 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges +++ Genießen Sie absoluten Komfort! +++

Zuzüglich zur angegebenen Miete fällt eine monatliche Servicepauschale in Höhe von 179,00€ an, welche die Nutzung folgender Annehmlichkeiten enthält:

- Vermittlung von ausgewählten Umzugsfirmen
- Informationen zur Region, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten
- Nutzung des Clubraums, der öffentliche Bereiche und der Dachterrasse
- Persönliche Ansprechmöglichkeit im Seniorendomizil Haus Adrian
- Regelmäßige Veranstaltungen in der Wohnanlage
- Vermittlung von Dienstleistungen wie Apothekenservice oder Physiotherapie
- Priorisierung zur Aufnahme in den stationären Bereich des Seniorendomizils
- Priorisierte Vermittlung eines Kurzzeit- oder Tagespflegeplatzes
- 24 stündiger Notdienst

... und viele weitere Leistungen!

Sie haben noch Fragen? Zögern Sie nicht, unsere Kollegen anzusprechen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

moovin Immobilien GmbH
moovin Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Sternstraße 121, 20357 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
moovinDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gppb5e
Referenznummer: MV-YEN455
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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