Mehrfamilienhaus zum Kauf 195.000 € 10 Zimmer 244 m²<br/>Wohnfläche 1.248 m²<br/>Grundstück Schweikershain Mittweida 09648

Monat
10Zimmer
244 m²Wohnfläche
1.248 m²Grundstück

Herr Thomas Sigl

Volksbank Mittweida Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Achtung Kapitalanleger - MFH mit 3 Wohneinheiten in ruhiger Lage

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Ortsteil von Mittweida und wurde ca. 1886 erbaut. Es verfügt über 3 Wohneinheiten auf 3 Etagen mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 244 m². Alle Wohnungen sind in den letzten Jahren saniert und nach aktuellen Bedürfnissen ausgebaut worden. Hinter dem Mehrfamilienhaus befindet sich ein Garten mit Wäscheplatz. Die 3 Garagen auf dem Grundstück sind an die Mieter vermietet.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet genügend Platz auf dem Grundstück für alle Mieter.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kaufpreiszahlung
6 Stellplätze
Garten
Kabelanschluss
vermietet
voll erschlossen

Lage

Schweikershain, Mittweida (09648)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen liegt in einem Ortsteil von Mittweida, nordwestlich ca. 7 km entfernt von der Hochschulstadt Mittweida und ist mit Bus und Bahn sehr gut zu erreichen. Der am schönen Zschopautal gelegene Ortsteil liegt zwischen Mittweida und Geringswalde, bis zur Talsperre Kriebstein sind es nur wenige Autominuten.

Das Umfeld ist geprägt von ruhiger Lage in grüner Umgebung und weiträumiger Bebauung. Entlang der Zschopau und nahe der Talsperre Kriebstein laden viele Wander- und Radwege zur Erholung ein.

Der Ortsteil verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Kindereinrichtung, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten können Sie mit dem Auto erreichen, öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sind bequem zu Fuß erreichen.

Die zentrale Lage im Herzen des Sachsendreiecks Chemnitz-Dresden-Leipzig und die günstige Verkehrsanbindung an die Bundesstraße BAB 4 und BAB 14 ermöglicht eine sehr gute Erreichbarkeit aus allen Richtungen. Chemnitz ist in ca. 30 Autominuten erreichbar. Die Städte Mittweida, Waldheim und Geringswalde sind gut mit Bus oder eigenem Fahrzeug zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Bj. Heizung 1996

Baujahr1886
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

195000 €

799,18 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.160,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.160,00 EUR

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Niedrigster Wert in der Region

490 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.449 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen.

Einen Besichtigungstermin können wir telefonisch unter 03727 9444-333 mit Ihnen vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus persönlich zu zeigen.

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Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit.

[URL="http://ec.europa.eu/consumers/odr"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 244,00 m², vermietbare Fläche: 244,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2024

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Anbieter der Immobilie

Volksbank Mittweida Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Markt 25, 09648 Mittweida

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2emwu5u

Referenznummer: 3195