Reihenmittelhaus zum Kauf

889900 €889.900 €9.097,32 €/m²

Finanzierung ab 3623 €/Monat

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4Zimmer

97,8 m²Wohnfläche

104,1 m²Grundstück

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Messestadt Riem, München / Riem (81829)

Dieses attraktive Reihenmittelhaus befindet sich nahe des Riemer Sees und besticht durch seine optimale Raumaufteilung. Über eine großzügige Diele erreichen Sie die große Wohnküche sowie den wunderschönen Wohnbereich. Dieser ist lichtdurchflutet, rundum hell und perfekt nach Süden ausgerichtet mit Blick in den Garten. Dem Wohnbereich ist eine großzügige Südterrasse vorgelagert, welche zum Verweilen einlädt.
Über das gemauerte Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoß. Hier befinden sich drei gut dimensionierte Zimmer sowie ein großes Tagelichtbadezimmer, welches über eine Badewanne und eine Dusche verfügt.
Überzeugen Sie sich selbst im Rahmen einer individuellen Besichtigung.

Hinweis: Das Haus ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft, der angegebene Grundstücksanteil entspricht den Miteigentumsanteilen.

Trudering-Riem zählt zu einem der modernsten und bedeutendsten Stadtteile Münchens. In den letzten Jahrzehnten hat sich Riem zu einem der beliebtesten Wohnviertel Münchens entwickelt. Es handelt sich hierbei nicht nur um ein einfaches Messegelände, sondern es beinhaltet verschiedenste Sehenswürdigkeiten wie: eine Galopprennbahn, die Hofbräu-Brauerei, den Umschlagbahnhof, den BUGA See sowie den BUGA Park. Ein weit bekanntes Ziel zum Shoppen sind die Riem Arkaden - mit rund 120 Geschäften ist es das drittgrößte Einkaufszentrum Münchens. Der Riemer Park gilt als eines der beliebtesten Naherholungsgebiete und lädt als drittgrößte Parkanlage zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Die Verkehrsanbindung ist nicht nur für Benutzer der öffentlichen Verkehrsmittel ideal, sondern auch für Autofahrer: Die Autobahnauffahrt zur A94 ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch die A99 und damit auch die A8 und A9 schnell erreichbar sind. Fußläufig erreichen Sie in wenigen Gehminuten die U-Bahnstation Messestadt Ost (U-Bahn Linie 2) sowie einige Buslinien. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergarten, Grundschule und bald auch ein Schulzentrum sind ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Sonstiges Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. 2,975% Käuferprovision inkl. 19% MwSt., fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag gem. §656c BGB). Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ihre WALSER IMMOBILIENGRUPPE Stichworte Nutzfläche: 113,17 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen