Reihenmittelhaus zum Kauf

860000 €860.000 €6.494,98 €/m²

Finanzierung ab 3506 €/Monat

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4Zimmer

132,4 m²Wohnfläche

134 m²Grundstück

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Höhenkirchen, Höhenkirchen-Siegertsbrunn / Höhenkirchen (85635)

Das modernisierte Reihenmittelhaus befindet sich in familienfreundlicher, ruhiger Lage in Höhenkirchen und wurde 1991 in bewährter Ziegelbauweise erbaut. Die Lage, Ausrichtung und Aufteilung des Hauses sind optimal und perfekt geeignet für eine Familie. Im Erdgeschoss befindet sich außer der Eingansdiele eine Gästetoilette mit Fenster, die Küche mit Einbauküche sowie der Wohn- und Essbereich mit neuwertigem Speckstein-Schwedenofen und Zugang zur schönen glasüberdachten Südterrasse mit Markise und dem eingewachsenen Garten. Von der Eingangsdiele erreicht man über eine Tür die Räume im Untergeschoss. Hier sind der geräumige Hobbyraum, der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie ein Keller- und der Heizungsraum angeordnet. Über eine massive Treppe gelangt man vom Wohnzimmer ins Obergeschoss. Hier sind zwei große Zimmer, eins davon mit Südbalkon, sowie das Badezimmer angeordnet. Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Badezimmer sowie ein kleines Arbeitszimmer. Komplettiert wird das Kaufangebot durch einem Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex). Das Haus ist aktuell noch bewohnt, kann aber kurzfristig geräumt werden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Haus und fordern das Exposé an, welches über weitere Informationen verfügt.

Höhenkirchen-Siegertsbrunn befindet sich südöstlich von München. Begehrt ist Höhenkirchen-Siegertsbrunn vor allem durch die optimale Kombination aus ruhiger und idyllischer Lage sowie der unmittelbaren Nähe zur Stadt. Ergänzt wird dies durch eine hervorragende Infrastruktur. Höhenkirchen verfügt über einen Autobahnanschluss an dem Autobahnring A99. Von hier gelangen Sie sowohl schnell in die Münchner Innenstadt als auch direkt nach Süden Richtung Alpen und Salzburg. Aber auch der Flughafen München sowie alle anderen Autobahnen rund um München sind schnell erreicht. Die S-Bahn (S7) liegt nur 5 Gehminuten entfernt und fährt im 20min Takt direkt in die Münchner City. Eine große Anzahl an Kinderkrippen und Kindergärten sowie zwei Grundschulen und ein neu errichtetes Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind innerhalb kürzester Zeit fußläufig zu erreichen. Des Weiteren wartet Höhenkirchen mit einer Vielzahl verschiedener Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs auf. Ferner sind immer mehr Tagescafés, Eisdielen und gute Restaurants/Biergärten im Ort vorhanden. Ein reges Vereinsleben garantiert sportliche Betätigungsfelder für jedermann. Waldwege laden zum Radfahren und zum Joggen ein. In der Umgebung von Höhenkirchen stehen Ihnen alle Freizeitangebote zur Verfügung. Dies sind z.B. Fußballplätze, Schwimmbäder, Tennisplätze, Golfplätze, Reiterhöfe, Radwege, usw. . Die nahen Skigebiete sind in ca. 30 Autominuten erreichbar.

Sonstiges Weitere Hinweise zum Angebot:
Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften die von den Auftraggebern an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Eine Besichtigung kann gerne nach Terminvereinbarung mit unserem Mitarbeiter erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Die zu zahlende Provision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Stichworte Nutzfläche: 182,31 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, modernisiert