Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

299000 €299.000 €6.321 €/m²

Finanzierung ab 1201 €/Monat

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2Zimmer

47,3 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Norderreihe, Borkum (26757)

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Objekt
Die zum Privatverkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten aus zwei Eingängen bestehender Eigentumswohnanlage mit insgesamt 16 Wohnungen.
Das Gebäude wurde im Jahr 1968 auf einem 2.558 m² großen Grundstück mit rotem Außenklinker, dunklem Satteldach und weißen doppelverglasten Kunststofffenstern errichtet und präsentiert sich in typisch norddeutscher Massivbauweise.
Die Wohnung wurde stets renoviert und laufend in Stand gehalten. Sie verfügt über eine reine Wohnfläche von 45,3 m² und einem 6 m² großen sonnigen windgeschützten Südostbalkon. Die Aussicht ist auf den alten Leuchtturm.

Die Wohnung bietet
.eine Diele
.ein innenliegendes Duschbad
.ein separates WC
.einen hellen Wohnraum mit direktem Zugang zum Südost-Balkon
.ein Schlafzimmer
.eine Küche mit Einbauküchenzeile und Essplatz
.einen Balkon
.eine abgetrennte Dachbodenfläche von ca. 19 m².

Das große Grundstück bietet Platz für PKW's und ist mit Rasen eingesät. Außerdem befindet sich ein geschlossener Fahrradschuppen mit jeweils 2 Fahrradständern pro Wohnung auf dem hinteren Grundstück. Ein feststehender Gartengrill steht auch zur Verfügung.

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

Die Wohnung befindet sich seit über 30 Jahren im Besitz des Eigentümers.
Die Wohnung wurde nie als Ferienvermietungsobjekt genutzt. Nichtraucherwohnung! Keine Tierhaltung!
Der Eigentumsübergang kann in Absprache kurzfristig erfolgen.
Energiebedarfsausweis vom 08.11.2017: 107,8 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch (Klasse D)

Die hier angebotene Immobilie kann zur Eigennutzung bzw. Zweitwohnsitzes oder zur Dauervermietung genutzt werden.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen