Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

3950000 €3.950.000 €1.347 €/m²

Finanzierung ab 16373 €/Monat

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2.933,2 m²Fläche

7.015 m²Grundstück

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Bad Tennstedt (99955)

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Makrolage:

Bad Tennstedt ist eine Kurstadt im westlichen Teil des
Thüringer Beckens und liegt in der Mitte des Bundeslandes
Thüringen im Landkreis Unstrut-Hainich-Kreis.
Nächstgrößere Städte sind in südwestlicher Richtung
Bad Langensalza in ca. 15 km Entfernung, in südöstlicher
Richtung Erfurt in ca. 25 km Entfernung sowie in östlicher
Richtung Sömmerda in ca. 20 km Entfernung. Wirtschaftlich
ist die Stadt stark von klein- bis mittelständischen Betrieben
sowie vereinzelten kommunalen Betrieben geprägt.
Wirtschaftliches und kulturelles Zentrum in der Region
bildet die ca. 25 km entfernte Landeshauptstadt Erfurt.
Durch Bad Tennstedt verlaufen mehrere Landesstraßen.
Über diese besteht in ca. 12 km Entfernung ein Anschluss
an die Bundesstraßen B4 und B176. Über die Bundesstraße
B176 besteht in ca. 26 km Entfernung ein Anschluss an
die Autobahn A71. Der nächste Bahnhof mit Anschluss an
verschiedene Regionalbahnverbindungen befindet sich in
ca. 13 km in Straußfurt. Eine Bushaltestelle befindet
sich direkt vor dem Bewertungsobjekt. Der nächste überregionale Flughafen Leipzig- Halle liegt ca. 155 km entfernt.

Mikrolage:

Die Objekte liegen am westlichen Ortsrand von
Bad Tennstedt, südlich der normal befahrenen Straße
„Schützenplatz“ und westlich der rege befahrenen
Gothaer Straße. Die fußläufige Entfernung zum
Stadtzentrum (Markt) beträgt ca. 450 m.
Das Umfeld ist überwiegend von wohnwirtschaftlich
genutzten Objekten und vereinzelten gemischt
genutzten Objekten geprägt. Südlich sowie westlich
befinden sich Acker- und Grünlandflächen.
Nordöstlich des Wertermittlungsobjektes befindet sich das historische Wahrzeichen „Ketzerturm“.