Wohnung zum Kauf

498000 €498.000 €6.000 €/m²

Finanzierung ab 2028 €/Monat

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2Zimmer

83 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Brabanter Str. 6, Neustadt - Nord, Köln (50674)

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Diese attraktive 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau, der im Jahr 1899 erbaut wurde. Das Gebäude wurde 1980 umfassend kernsaniert, verfügt über einen Personenaufzug und vereint nun auf harmonische Weise historische Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das insgesamt 11 Einheiten beherbergt.

Die beeindruckende Raumhöhe von über 3 Metern verleiht den Räumen eine einzigartige Großzügigkeit. Mit einer Wohnfläche von circa 83 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die Aufteilung umfasst 2 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer sowie einen Abstellraum.Der Grundriss ist individuell veränderbar, sodass der aktuell offene und großzügige Wohn- und Schlafbereich problemlos in zwei separate Zimmer unterteilt werden kann, ohne dass dabei ein Durchgangszimmer entsteht. Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohn-Esszimmer, das durch große Fenster viel natürliches Licht erhält und einen ansprechenden Ausblick bietet. Zur Wohnung gehört ein privater Kellerabteil, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein Gemeinschafts- Wasch-und Trockenraum zur Verfügung.

Die gelungene Kombination aus historischem Charme und moderner Wohnqualität macht diese Eigentumswohnung zu einer attraktiven Option für alle, die etwas Besonderes suchen und die einzigartige Atmosphäre eines renovierten Altbaus zu schätzen wissen.

Sonstiges Der beigefügte Grundriss dient ausschließlich der Veranschaulichung der Raumaufteilung. Er zeigt die Lage und Funktion der Räume, jedoch ohne Maßangaben.

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